Kromme Mijdrecht 28, de Hoef
70 m²
155 m² perceel
3 kamers
€ 525.000
Hoog in de markt
Verkocht
Beltmolen 1 3642 CA Mijdrecht
€ 537.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 550.000 -
608.000
Wonen
135 m2
Perceel
250 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Groot-Molenland staat deze ruime, uitgebouwde hoekwoning met een royale achtertuin op het zuidwesten. Deze riante woning telt 4 slaapkamers, een bijkeuken en een enorme zolder. De slaapkamer op de begane grond is momenteel in gebruik als kantoor en heeft een eigen opgang. In de bijkeuken zou, indien gewenst, met een kleine aanpassing een douchegelegenheid te realiseren zijn waardoor de woning levensloopbestendig wordt. Een 5de slaapkamer kan gemakkelijk gerealiseerd worden op de zolder. De voortuin is voorzien groene beplanting en een ruime oprit om uw auto te parkeren.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Via de voortuin komen we bij de entree van de woning.
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan. Doordat er een kleine muur is blijven staan, is de woonkamer in een speelse zit- en eethoek verdeeld. In de zithoek zien we een sfeervolle schouw met gashaard. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.
De lichte en open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en geplaatst in L-opstelling. Qua apparatuur zien we hier een inductie kookplaat met schuine afzuigkap, een combi-magnetron, een vaatwasser en een koelkast. Het keukenraam zorgt voor voldoende lichtinval op het werkblad en kijkt uit op de voortuin.
Binnendoor is er toegang tot het kantoorgedeelte, met eigen ingang. De huidige bijkeuken heeft een eigen buitendeur, daardoor is het geschikt als wachtkamer. Waardoor dit pand uitstekend geschikt is als kantoor/praktijkruimte.
In de bijkeuken zien de aansluiting van de wasapparatuur. De werkkamer is voorzien van airconditioning en grote raampartijen zorgen voor fijne daglichttoetreding. Zowel de bijkeuken als de werkkamer hebben een eigen buitendeur.
Eerste verdieping
Via de vaste trap komen we op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde zien we 2 slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer beschikt over airconditioning en een inbouw schuifdeurkast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakraam, een wastafel en een inbouw schuifdeurkast.
De volledig betegelde badkamer is ingericht met een wastafelplank met twee waskommen, een spiegelkast, een ligbad met jacuzzi, een inloopdouche en een tweede toilet. Een dakraam zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie.
Vanaf de overloop hebben we toegang tot de zolder. Hier zien we de opstelling van de c.v. installatie en een dakraam zorgt voor lichtinval. Hier kan een 5de slaapkamer gerealiseerd worden.
Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is fraai aangelegd met een zonneterras, groene borders, bloeiende planten en een aantal bomen. Deze bomen zorgen voor privacy en natuurlijke schaduw in de tuin. Aan de achtergevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm voor schaduw op de warme dagen.
Omgeving
Deze ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk in Groot-Molenland is uitgerust met veel groen en speelpleintjes. Op korte afstand vindt u vele voorzieningen zoals, basisscholen, een sportpark en diverse sportverenigingen (voetbal, korfbal, hockey). De gezellige Mijdrechtse dorpskern, waar elke donderdag de weekmarkt wordt gehouden, biedt een ruime keuze aan winkels en diverse horecagelegenheden en ligt op zes minuten fietsafstand. En gaat u de andere kant op, dan bevindt u zich direct midden in het fraaie polderlandschap. Mijdrecht is centraal gelegen. De rijksweg A2 en de provinciale weg N201 zorgen ervoor dat o.a. Amsterdam, Utrecht, Amstelveen, Uithoorn, Hilversum en Schiphol binnen 20 tot 30 minuten bereikbaar is.
Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 24 min.
Amsterdam Centrum - 26 min.
Stadshart Amstelveen - 20 min
Schiphol - 20 min.
Utrecht Centrum - 30 min.
Kenmerken:
Type woning: Hoekwoning, eengezinswoning
Bouwjaar: 1990
Woonoppervlakte: 135m²
Kamers: 5
Tuin: zuidwest
Energielabel: B
Bijzonderheden:
- kantoor-/praktijkruimte
- uitgebouwde woonkamer
- realiseren 5de slaapkamer mogelijk
- airconditioning
- elektrisch bedienbaar zonnescherm
- buitenkraan aan de voor- en achtergevel
- centrale ligging in kindvriendelijke woonwijk
- nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 550.000 - 608.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1990
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 250 m2
- Inhoud 526 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin: 87m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- MIJDRECHT C 7563
- Oppervlakte 250m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beltmolen 1 in Mijdrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 550.000 -
608.000
+15.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 537.500
€ 3.981/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beltmolen 1 in Mijdrecht ligt tussen de 550.000 en 608.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 537.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beltmolen 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beltmolen 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2023
Te koop
13-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Ronde Venen
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Ronde Venen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beltmolen 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Ronde Venen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beltmolen 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,06 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,80 km |
| Snelweg afrit | 7,07 km |
| Supermarkt | 0,88 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 695.520
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beltmolen 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beltmolen 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beltmolen 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beltmolen 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus