3642 AL Mijdrecht · Bijgewerkt op 1 november 2026
72 m² wonen · 145 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 1985 · Energielabel C
Gewilde buurt: 56% verkocht boven de vraagprijs
€ 438.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Grondzeiler in Mijdrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning. Grondzeiler 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Grondzeiler. Als we naar het perceel kijken is dit 2.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Grondzeiler 49 is gelegen in de fraaie buurt Mijdrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Mijdrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Grondzeiler 49 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 431.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Grondzeiler 49 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 134.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grondzeiler en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Grondzeiler 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grondzeiler 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 435.000
de Borsalia. 45
73 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 400.000
Steven van. 46
77 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 379.000
Gijsbert va. 56
80 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
Verkoopprijs onbekend
Nicolaas va. 28
80 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 393.000
Viergang 71
96 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 385.000
Steven van. 52
77 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 419.000
Anselmusstr. 27
82 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 425.000
Kruiwiel 10
104 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 464.000
Kruiwiel 35
100 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
Verkoopprijs onbekend
Trasmolen 24
99 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mijdrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Grondzeiler 49 op € 438.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grondzeiler 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)