3641 XH Mijdrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Opaal in Mijdrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Opaal 15 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Opaal.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Opaal 15 is gelegen in de gezellige buurt Mijdrecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mijdrecht, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Opaal 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Opaal 15 is 498.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opaal en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Opaal 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Opaal 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Saffier 23
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 510.000
Toermalijn 23
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Robijn 3
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 524.000
Toermalijn 7
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 510.000
Parel 27
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 524.000
Agaat 12
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Parel 3
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Schoutenstr. 42
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 475.000
Steven van. 18
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 479.000
Wipmolen 46
122 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mijdrecht schatten we de waarde van Opaal 15 nu tussen € 561.000 en € 652.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Opaal 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
