Pimpernel 69 3641 VE Mijdrecht

Dit royaal uitgebouwde herenhuis (2016) heeft verrassend veel ruimte en is geheel instapklaar. Daarnaast beschikt deze woning over een zeer royale berging met de afmetingen van een heuse garage (ca. 18 m²). Dankzij het heerlijke open leefgedeelte, de vijf royale slaapkamers, een compleet uitgevoerde moderne badkamer en een besloten tuin waar het fijn toeven is, een waar genot om in te wonen. 

De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst ca. 172 m², is optimaal geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat in deze tijd een absolute pre is. Daarnaast is de ligging zeer goed nabij het populaire Wickelhofpark.

Via de betegelde voortuin komt u binnen in de lichte hal die toegang biedt tot de meterkast, de moderne toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en eveneens tot de royale woonkamer. Mede door de uitbouw en de lichtkoepel is het leefgedeelte heerlijk licht en ruim van opzet. Er is meer dan genoeg plek voor een ruime tuingerichte zithoek evenals een flinke eettafel waar u met uw gezin, familie of vrienden kunt genieten van ontspannen momenten samen. De openslaande deuren zijn ideaal op aangename dagen want hierdoor heeft u de mogelijkheid om de tuin bij de woning te betrekken. De keramische tegelvloer met houtstructuur is onderhoudsvriendelijk waardoor u er jaren plezier van zult hebben. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming waardoor u geniet van gelijkmatige warmte én het feit dat er nergens radiatoren zijn. 

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne strakke keuken in een hoekopstelling met schiereiland en bar. Dankzij deze opstelling beschikt u over veel bewegingsvrijheid evenals over een mooie hoeveelheid aan werk- en kastruimte. Moderne gemakken als een inductiekookplaat, een combi-oven, een inbouwkoelkast en een vaatwasser ontbreken uiteraard niet. Voor het opbergen van boodschappen en huishoudelijke apparaten treft u de praktische trapkast in de woonkamer. 

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (respectievelijk ca. 18 m², 14 m² en 12 m²), de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn perfect afgewerkt en voorzien van screens. Op de vloer ligt een vinylvloer met vloerverwarming. 

De moderne badkamer is een heerlijke ruimte om uw dag te starten en af te sluiten. Hier vindt u een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en een handdoekenradiator. Het raam in de badkamer zorgt voor natuurlijke ventilatie en veel daglicht. 

Vanaf de overloop de trap op naar de tweede verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot twee (slaap)kamers. In de kamer aan de voorzijde vindt u de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting van de wasapparatuur. Vanaf deze kamer is een bescheiden bergvliering bereikbaar. Beide kamers beschikken over een dakkapel voorzien van screens en voldoende bergruimte onder het schuine gedeelte van het dak. 

Op aangename dagen is de onderhoudsvriendelijke achtertuin een heerlijke plek om te ontspannen. Door de hoeveelheid aan ruimte is de tuin in te richten met meerdere zitjes. Achter in de tuin een ruime stenen berging formaat gelijk aan een garage van ca. 18 m² voorzien van elektriciteit en uitermate geschikt voor uw motor, e-bikes, scooter en uw fietsen. De tuin is achterom bereikbaar zowel via een tuindeur als een elektrisch bedienbare overheaddeur. 

Bijzonderheden 

* Oplevering kan snel 

* Energielabel A, uitermate lage energiekosten 

* Uitstekend geïsoleerd 

* Gehele woning voorzien van rolluiken 

* Vloerverwarming in de gehele woning 

* 5 ruime slaapkamers 

* Moderne keuken en badkamer 

* Ruime berging van 18 m² 

Ligging 

Deze royale gezinswoning is gelegen aan een rustige straat met aan de voorzijde uitzicht op een groenstrook met sloot. De wijk is ruim en kindvriendelijk opgezet en is gelegen aan de rand van Mijdrecht nabij het groene Wickelhofpark met daarachter het uitgestrekte polderlandschap. In het populaire park kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum met al haar voorzieningen is op tien minuten fietsafstand.