
Verkocht in mrt. 2025
Hofland 136 3641 GH Mijdrecht
€ 435.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 457.000 -
549.000
Wonen
97 m2
Perceel
248 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze karakteristieke woning, gelegen aan de Hofland, is nog helemaal naar eigen smaak in te richten. Het huis heeft een zeer prettige indeling, beschikt over 96,6 m² aan woonoppervlak, een lichte woon- en eetkamer, twee grote slaapkamers, ruime zolder, royale garage en een fijne achtertuin met veel privacy. Je woont in een leuke buurt, vlakbij het centrum en allerlei voorzieningen. Maak jij van dit karakteristieke huis jouw nieuwe thuis?
Over de ligging en de buurt:
Deze karakteristieke woning, gebouwd in 1940, bevindt zich aan de Hofland in Mijdrecht. Het huis ligt aan een weg nabij het centrum. Je woont op fietsafstand van diverse natuurgebieden, waaronder het Wickelhofpark en Marickenland. Hierdoor zijn er genoeg wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden beschikbaar in de nabije omgeving. Het huis heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van sportvoorzieningen.
Lopend bereik je het bruisende centrum van Mijdrecht. Hier ben je aan het juiste adres voor een mooie mix van winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en ketens van bekende merken. Daarnaast zijn er in het dorpscentrum nog vele leuke restaurants, cafés en terrassen gelegen.
De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte bevinden zich op loopafstand van de woning. Het huis heeft een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je rijdt binnen enkele minuten op de A2.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
De deels beplante en deels betegelde voortuin biedt toegang tot de overdekte voordeur van deze bijzondere woning. Achter de voordeur bevindt zich de ruime entreehal voorzien van een mooi origineel gekleurd glas-in-lood raam. De hal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, trapkast, toiletruimte met staand toilet, keuken en woonkamer met erker.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een tapijtvloer. De wanden en het plafond zijn in neutrale kleuren afgewerkt. Dankzij de aanwezigheid van een erker en een groot raam geniet je van een geweldige lichtinval in de kamer. Via de schuifdeuren met originele glas-in-lood ramen biedt de woonkamer toegang tot de eetkamer aan de achterzijde. Naast iedere schuifdeur bevindt zich een ruime ingebouwde kast waar je serviesgoed en andere spullen in kunt opbergen.
Aan de achterzijde van het huis is ook de keuken gelegen. De keuken kenmerkt zich door de lichtgroene keukenkastjes en het lichte werkblad en dient gerenoveerd te worden. In deze ruimte is de aansluiting voor de wasmachine te vinden. De keukenruimte heeft een openslaande deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap in de entreehal bereik je de grote overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de trap naar de tweede verdieping, twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee ruime slaapkamers op deze verdieping vind je er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn uitgerust met een tapijtvloer. Elke slaapkamer beschikt over een brede raampartij, waardoor er veel daglicht naar binnenkomt.
De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de eerste verdieping. Deze ruimte is enigszins gedateerd en voorzien van een staand toilet, wastafel en douche.
Tweede verdieping:
Via de trap op de eerste verdieping kom je op de zolder. Deze biedt mogelijkheden om bijvoorbeeld een extra slaapkamer te realiseren, maar je kunt de verdieping ook gebruiken als hobby- of werkkamer. De tweede verdieping biedt ook veel bergruimte.
Tuin:
Het huis heeft een grote, deels betegelde achtertuin. Het is op verschillende plekken in de tuin mogelijk om een loungeplek te creëren. Dankzij de houten schuttingen is dit een plek waar je in alle rust van het zonnetje kunt genieten.
Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de grote garage. Deze garage biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook genoeg ruimte om spullen op te bergen en fietsen te stallen of om te klussen aan de aanwezige werkbank.
Parkeren:
Er is een eigen garage en er kan eventueel geparkeerd worden voor de garage op eigen terrein.
Autominuten
Oprit A2 Breukelen - 15 min.
Amsterdamse Zuidas - 19 min.
Amsterdam Centrum - 30 min.
Stadshart Amstelveen - 19 min.
Schiphol - 20 min.
Utrecht Centrum - 30 min.
Kenmerken:
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1940
Woonoppervlakte: 97 m²
Kamers: 4
Tuin: voor-, zij- en achtertuin
Energielabel: F
Bijzonderheden:
+ Karakteristieke woning met grote achtertuin
+ Twee royale slaapkamers
+ Ruime zolder
+ Naar eigen smaak in te richten
+ Vlakbij het centrum
+ Veel voorzieningen dichtbij
+ Uitvalswegen snel bereikbaar
+ gebruikte clausules, recent niet zelf bewoond, ouderdom, asbest en de standaard clausules. Zie onze voorwaarden en wetenswaardigheden voor alle informatie, verkrijgbaar via een eigen move account.
Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 457.000 - 549.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1940
-
Energie
- Energielabel F
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 248 m2
- Inhoud 392 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, vrij uitzicht
- Achtertuin: 82m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- MIJDRECHT A 5461
- Oppervlakte 248m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hofland 136 in Mijdrecht
Realistische vraagprijs apr 2025
€ 457.000 -
549.000
+7.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 4.485/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Hofland 136 in Mijdrecht ligt tussen de 457.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 14.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofland. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hofland 136? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hofland 136.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
16
onderboden
4
op vraagprijs
30
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hofland 136 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Hofland 136.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hofland 136 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 13,74 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 1,01 km |
Snelweg afrit | 6,22 km |
Supermarkt | 0,67 km |
Kinderopvang | 0,81 km |
Basisonderwijs | 0,81 km |
Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 649.172
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574
+5.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hofland 136.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus