logo Huispedia

Hofland 136

Verkocht
Verkocht in mrt. 2025

Hofland 136 3641 GH Mijdrecht

€ 435.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 457.000 - 549.000
Wonen 97 m2
Perceel 248 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Hofland 136 Mijdrecht.

Deze karakteristieke woning, gelegen aan de Hofland, is nog helemaal naar eigen smaak in te richten. Het huis heeft een zeer prettige indeling, beschikt over 96,6 m² aan woonoppervlak, een lichte woon- en eetkamer, twee grote slaapkamers, ruime zolder, royale garage en een fijne achtertuin met veel privacy. Je woont in een leuke buurt, vlakbij het centrum en allerlei voorzieningen. Maak jij van dit karakteristieke huis jouw nieuwe thuis?

Over de ligging en de buurt:
Deze karakteristieke woning, gebouwd in 1940, bevindt zich aan de Hofland in Mijdrecht. Het huis ligt aan een weg nabij het centrum. Je woont op fietsafstand van diverse natuurgebieden, waaronder het Wickelhofpark en Marickenland. Hierdoor zijn er genoeg wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden beschikbaar in de nabije omgeving. Het huis heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van sportvoorzieningen.
Lopend bereik je het bruisende centrum van Mijdrecht. Hier ben je aan het juiste adres voor een mooie mix van winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en ketens van bekende merken. Daarnaast zijn er in het dorpscentrum nog vele leuke restaurants, cafés en terrassen gelegen.
De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte bevinden zich op loopafstand van de woning. Het huis heeft een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je rijdt binnen enkele minuten op de A2.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
De deels beplante en deels betegelde voortuin biedt toegang tot de overdekte voordeur van deze bijzondere woning. Achter de voordeur bevindt zich de ruime entreehal voorzien van een mooi origineel gekleurd glas-in-lood raam. De hal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, trapkast, toiletruimte met staand toilet, keuken en woonkamer met erker.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een tapijtvloer. De wanden en het plafond zijn in neutrale kleuren afgewerkt. Dankzij de aanwezigheid van een erker en een groot raam geniet je van een geweldige lichtinval in de kamer. Via de schuifdeuren met originele glas-in-lood ramen biedt de woonkamer toegang tot de eetkamer aan de achterzijde. Naast iedere schuifdeur bevindt zich een ruime ingebouwde kast waar je serviesgoed en andere spullen in kunt opbergen.
Aan de achterzijde van het huis is ook de keuken gelegen. De keuken kenmerkt zich door de lichtgroene keukenkastjes en het lichte werkblad en dient gerenoveerd te worden. In deze ruimte is de aansluiting voor de wasmachine te vinden. De keukenruimte heeft een openslaande deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap in de entreehal bereik je de grote overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de trap naar de tweede verdieping, twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee ruime slaapkamers op deze verdieping vind je er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn uitgerust met een tapijtvloer. Elke slaapkamer beschikt over een brede raampartij, waardoor er veel daglicht naar binnenkomt.
De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de eerste verdieping. Deze ruimte is enigszins gedateerd en voorzien van een staand toilet, wastafel en douche.
Tweede verdieping:
Via de trap op de eerste verdieping kom je op de zolder. Deze biedt mogelijkheden om bijvoorbeeld een extra slaapkamer te realiseren, maar je kunt de verdieping ook gebruiken als hobby- of werkkamer. De tweede verdieping biedt ook veel bergruimte.

Tuin:
Het huis heeft een grote, deels betegelde achtertuin. Het is op verschillende plekken in de tuin mogelijk om een loungeplek te creëren. Dankzij de houten schuttingen is dit een plek waar je in alle rust van het zonnetje kunt genieten.
Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de grote garage. Deze garage biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook genoeg ruimte om spullen op te bergen en fietsen te stallen of om te klussen aan de aanwezige werkbank.

Parkeren:
Er is een eigen garage en er kan eventueel geparkeerd worden voor de garage op eigen terrein.

Autominuten
Oprit A2 Breukelen - 15 min.
Amsterdamse Zuidas - 19 min.
Amsterdam Centrum - 30 min.
Stadshart Amstelveen - 19 min.
Schiphol - 20 min.
Utrecht Centrum - 30 min.

Kenmerken:
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1940
Woonoppervlakte: 97 m²
Kamers: 4
Tuin: voor-, zij- en achtertuin
Energielabel: F

Bijzonderheden:
+ Karakteristieke woning met grote achtertuin
+ Twee royale slaapkamers
+ Ruime zolder
+ Naar eigen smaak in te richten
+ Vlakbij het centrum
+ Veel voorzieningen dichtbij
+ Uitvalswegen snel bereikbaar
+ gebruikte clausules, recent niet zelf bewoond, ouderdom, asbest en de standaard clausules. Zie onze voorwaarden en wetenswaardigheden voor alle informatie, verkrijgbaar via een eigen move account.

Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1940
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Perceeloppervlakte 248 m2
  • Inhoud 392 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, vrij uitzicht
  • Achtertuin: 82m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijktotgoed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • MIJDRECHT A 5461
  • Oppervlakte 248m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hofland 136 in Mijdrecht

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 457.000 - 549.000
+7.78% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 435.000 € 4.485/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hofland 136 in Mijdrecht ligt tussen de 457.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 14.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofland. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hofland 136? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hofland 136.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Toermalijn 23
Toermalijn 23 Mijdrecht
73%
121 m² +24 m²
146 m² -102 m²
tussenwoning
€ 510.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Henrick Trajectinusstraat 4
Henrick Tra. 4 Mijdrecht
72%
115 m² +18 m²
282 m² +34 m²
hoekwoning
€ 475.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Kruiwiel 40
Kruiwiel 40 Mijdrecht
64%
113 m² +16 m²
124 m² -124 m²
tussenwoning
€ 498.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Kerklaan 9
Kerklaan 9 Amstelhoek
63%
111 m² +14 m²
284 m² +36 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

16
onderboden
4
op vraagprijs
30
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hofland 136 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
24-03-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 435.000
Ruijgrok Makelaars O/G
22-11-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Ruijgrok Makelaars O/G
15-11-2024
Uit de verkoop
€ 000.000
Ruijgrok Makelaars O/G

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Hofland 136.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

De Ronde Venen


Geschatte belasting € 67,- /mnd

WOZ Hofland 136

De WOZ-waarde van Hofland 136 is 455.000 euro. Dit bedrag is 14.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofland en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hofland 136.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hofland 136 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 13,74 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 1,01 km
Snelweg afrit 6,22 km
Supermarkt 0,67 km
Kinderopvang 0,81 km
Basisonderwijs 0,81 km
Voortgezetonderwijs 0,93 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 649.172

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+5.5%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hofland 136.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hofland 136 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hofland 136 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hofland 136 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus