Hofland 23 3641 GA Mijdrecht
€ 875.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 929.000 -
1.036.000
Wonen
211 m2
Perceel
746 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een luxueuze levensstijl die het bruisende leven van een dorp naadloos combineert met een idyllisch uitzicht op het platteland? Deze vrijstaande villa, strategisch gelegen in het kloppend hart van Mijdrecht, biedt u precies dat. Aan de voorkant van de woning geniet u van de dynamiek en voorzieningen van het dorp, terwijl de achtertuin u trakteert op een panoramisch uitzicht over een rustgevend waterlandschap en weidse velden.
Interieur Begane Grond:
Via een overdekte entree betreedt u de woning en komt u in een ruime hal met garderobe en meterkast. De woonkamer is zorgvuldig ingedeeld in drie delen. Aan de voorkant treft u een royale zithoek aan met een open keuken. Deze ruimte laat u de levendige sfeer van Mijdrecht optimaal beleven. Centraal in de woonkamer vindt u een intieme zithoek rondom een sfeervolle open haard, perfect voor gezellige avonden. Als u verder doorloopt naar de achterzijde, komt u in een lichte eetkamer met schuifpui naar de tuin. Vanaf deze plek biedt de woning u een adembenemend uitzicht op het water en het omliggende groen, en het gevoel van serene rust overvalt u meteen. Ook is er op de begane grond een ruime ouderslaapkamer met een eigen luxe badkamer, voorzien van een toilet, douche en dubbele wastafel.
Interieur Eerste Verdieping:
Een stijlvolle open trap leidt u naar een ruime overloop met veel daglicht. Hier komt u op de open vide wat een statige uitstraling geeft aan de hal. Aansluitend bevinden zich drie royale slaapkamers, een extra badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn allemaal ruim van opzet, lichtdoorlatend en elegant afgewerkt.
Tuin en Garage:
De achtertuin is een ware privé-oase, met een zonovergoten terras en een eigen aanlegsteiger. Vanuit hier heeft u directe toegang tot vaarwater dat leidt naar de Amstel en de Vinkeveense Plassen. De tuin biedt u complete privacy, zodat u op elk moment van de dag kunt ontspannen en genieten van de zon en het spectaculaire uitzicht. Een ruime garage en voldoende parkeerruimte op eigen terrein maken het plaatje compleet.
Omgevingsfactoren:
Deze woning ligt op een steenworp afstand van de levendige dorpskern van Mijdrecht, waar een diversiteit aan winkels, markten en eetgelegenheden te vinden is. Daarnaast zijn er uitstekende scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoeropties vlakbij. De centrale ligging zorgt voor een snelle verbinding met grote steden zoals Amsterdam, Utrecht en Schiphol.
Belangrijke Specificaties:
* Type: Vrijstaande villa met garage
* Bouwjaar: 1979
* Woonoppervlakte: 211m²
* Aantal kamers: 6
* Tuinoriëntatie: West, aan vaarwater
* Energielabel: D
Extra Voordelen:
* Compleet gelijkvloers wonen is mogelijk
* Uitzonderlijke ligging: Bruisend dorpsleven aan de voorkant, rust en adembenemende uitzichten aan de achterkant
* Directe vaarverbinding naar de Amstel en de Vinkeveense Plassen
U bent van harte welkom om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren. Maak een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging, waarbij we alle tijd nemen om de woning met u te verkennen. Uw eigen makelaar is natuurlijk ook welkom.
Let op: De informatie in deze beschrijving is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld, echter kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 875.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.147
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 211 m2
- Perceeloppervlakte 746 m2
- Inhoud 801 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, in het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Achtertuin: 416m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- MIJDRECHT A 4007
- Oppervlakte 746m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hofland 23 in Mijdrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 929.000 -
1.036.000
+15.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 875.000
€ 4.147/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hofland 23 in Mijdrecht ligt tussen de 929.000 en 1.036.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 875.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hofland 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Burgemeeste. 209
Wilnis
74%
178 m²
-33 m²
475 m²
-271 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hofland 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hofland 23 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 14,17 km |
Bushalte | 0,36 km |
Centrum | 0,59 km |
Snelweg afrit | 6,27 km |
Supermarkt | 0,28 km |
Kinderopvang | 0,59 km |
Basisonderwijs | 0,59 km |
Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 645.603
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hofland 23.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus