Hoefblad 24 5731 TS Mierlo

186 m²
wonen
318 m²
perceel
8
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 693.000 – 806.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
-18 m²
Buitenruimte
€ 693.000 – 806.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoefblad in Mierlo ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Hoefblad 24 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 318 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hoefblad 24 is gelegen in de gezellige buurt Mierlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Mierlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 186 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte -18 m2
  • Overige inpandige ruimte 37 m2
  • Externe bergruimte -6 m2
  • Perceeloppervlakte 318 m2
  • Inhoud 640 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, veranda, sauna, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Dakterras: -18m2
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (-6m2) , Berging inpandig (11m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit -2 auto's
  • Oppervlakte 26 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • GELDROP-MIERLO F 4897
  • Oppervlakte 318m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoefblad 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 693.000 – 806.000
Woningwaarde
+9.34%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19230
Hypotheeksom € 749000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Geldrop-Mierlo

OZB € 436,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 199,- / jaar
Totaal per jaar € 872,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Hoefblad 24

De WOZ-waarde van Hoefblad 24 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoefblad en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Hoefblad 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 486.746
  • Woningwaarde jaartrend +4.36%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond Brandevoort 3.06km - Treinstation
Helmond 't Hout 3.32km - Treinstation
Helmond 5.88km - Treinstation
Scholen
Basisschool Loeswijk 0.47km - School
Openbare Basisschool 't Schrijverke 0.51km - School
Basisschool De Kersentuin 1.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoefblad 24 in Mierlo ligt tussen de 693.000 en 806.000 euro. Deze waarde is 46.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoefblad. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoefblad 24? Bekijk het complete waarderapport.