In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rederijklaan 81 Mierlo is

€ 1.019.000 - 1.184.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 112.000 meer

Rederijklaan 81 5731 PV Mierlo

190m²

10.030m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rederijklaan in Mierlo ligt deze unieke en riante villa. Rederijklaan 81 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.030 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 98.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rederijklaan 81 is gelegen in de leuke buurt Mierlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mierlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 10030 m2
  • Inhoud 680 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rederijklaan 81 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.030 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.019.000 – 1.184.000
Woningwaarde
+8.36%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26290
Hypotheeksom € 1102000
Rentepercentage 3.94%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Geldrop-Mierlo

OZB € 876,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 199,- / jaar
Totaal per jaar € 1312,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Rederijklaan 81

De WOZ-waarde van Rederijklaan 81 is 1.159.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rederijklaan en 5.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Rederijklaan 81.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 489.955
  • Woningwaarde jaartrend +4.46%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond Brandevoort 4.5km - Treinstation
Geldrop 4.65km - Treinstation
Heeze 5.13km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Branding 1.78km - School
Nutssch de Regenboog 1.88km - School
Basisschool De Vlinder 2.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Rederijklaan 81 5731 PV Mierlo

190m²

10.030m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rederijklaan 81 in Mierlo ligt tussen de 1.019.000 en 1.184.000 euro. Deze waarde is 7.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rederijklaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rederijklaan 81? Bekijk het complete waarderapport.