Langenakker 77 5731 JZ Mierlo

Nieuw in de verkoop bij MOOS: Langenakker 77 in Mierlo

Deze verzorgde, stijlvolle hoekwoning is gelegen op een mooie, centrale locatie in de geliefde wijk Kerkakkers in Mierlo. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 109 m² en staat op een perceel van 210 m².

Binnen biedt de woning onder andere een lichte en ruime begane grond, vier slaapkamers en een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met carport en een praktische berging. Een ideale plek voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfortabel en centraal wonen.

Bouwjaar: 1975
Woonoppervlak: ca. 109 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 14 m²
Externe bergruimte : ca. 6 m²
Inhoud: 417m³
Perceeloppervlak: ca. 210 m²
Aanvaarding: in overleg

Begane grond

Deze sfeervolle woning is aan de voorzijde, middels de oprit, bereikbaar. Stap binnen in de ruime hal waar zich een toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.

De royale woonkamer is een echte blikvanger, voorzien van een karaktervolle houten vloer. De riante raampartijen aan de achterzijde van de woning zorgen voor een extra gevoel van ruimte en licht. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft prachtig uitzicht over de achtertuin. Dankzij de open indeling kun je deze ruimte helemaal naar wens inrichten – of je nu een werkplek, speelruimte of leeshoek wilt creëren, hier is alle vrijheid.
Via een loopdeur stap je zo naar buiten.

Het eetgedeelte is aangrenzend aan de keuken gelegen en heeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een lange eettafel waar je kunt genieten van een familiediner, maar ook heerlijk kunt borrelen in het weekend.

Tevens is hier de praktische trapkast gelegen, welke gebruikt kan worden als provisieruimte en de mogelijkheid biedt als extra opbergruimte voor huishoudelijke benodigdheden. Een ideale toevoeging!

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Deze ruime halfopen keuken in een lichte kleurstelling heeft een donker, granieten werkblad met een geïntegreerde 1½ spoelbak. De keuken biedt ruim voldoende kastruimte, waarvan een deel is voorzien van ladesystemen. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van dezelfde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling.

Slaapkamer 1 – De royale master bedroom (ca. 15 m²) ligt aan de achterzijde en beschikt over een elektrisch rolluik.

Slaapkamer 2 – Ook aan de achterzijde, momenteel in gebruik als werkkamer (ca. 11 m²), maar ook prima geschikt als slaap- of hobbykamer.

Slaapkamer 3 – Aan de voorzijde, een fijne kinderkamer van ca. 9 m².

De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad met glazen wand, een wastafelmeubel met spiegelkast en een hangend toilet. Dankzij de riante raampartij is er veel daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt verrassend veel ruimte. De voorzolder is multifunctioneel en voorzien van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Onder de schuine dakvlakken is praktische bergruimte gecreëerd.

Vanuit de voorzolder heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is heerlijk licht dankzij de dakramen. Een volwaardige extra kamer die perfect inzetbaar is als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook hier tref je bergruimte onder de dakschuinte.

Tuin

De diepe voortuin zorgt voor veel privacy en is aangelegd met sierbestrating en enkele beplantingen. Via de eigen oprit met carport bereik je de berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap.

De achtertuin biedt volop privacy en is ingericht met een gazon, beplanting in borders en nette bestrating. Direct grenzend aan de woning is een royaal terras met overkapping gerealiseerd — een heerlijke plek om te genieten van warme zomerdagen.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich extra bergruimte, voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen die je graag binnen handbereik hebt. Een praktische en waardevolle toevoeging aan het wooncomfort!
Tevens is de tuin middels een achterom bereikbaar.

Highlights

- Ruime hoekwoning met vier slaapkamers
- Lichte, ruime begane grond
- Eigen oprit met carport en berging
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Fantastische ligging in een kindvriendelijke woonwijk

Locatie

De wijk Kerkakkers is een geliefde woonwijk in Mierlo. Je woont hier rustig en groen, in een kindvriendelijke omgeving met volop speelgelegenheid en een prettige dorpssfeer.

Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en de gezellige dorpskern van Mierlo bevinden zich op korte afstand. De wijk is ruim opgezet en biedt een fijne mix van gezinnen en ouderen.

Ook qua bereikbaarheid zit je goed: via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen 15 tot 20 minuten in Helmond, Geldrop of Eindhoven. Natuurliefhebbers kunnen bovendien volop genieten van de bossen en wandelpaden in de directe omgeving.

Toon meer Toon minder