Verkocht
Niesoordlaan 42 9681 CX Midwolda
€ 449.500 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 447.000 -
472.000
Wonen
166 m2
Perceel
1.509 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een landelijke en rustige locatie nabij de oevers van de Blauwestad treft u deze royale vrijstaande en energiezuinige woning met aangebouwde stenen garage, grote houten kapschuur en een verzorgd aangelegde tuin op het westen. Het geheel is gelegen op ca. 1509 m² eigen grond.
In Midwolda is het fijn vertoeven, het Oldambtmeer met haar prachtige strand en jachthaven is op enkele minuten lopen gelegen. Op enkele minuten fiets afstand bevindt zich het Midwolderbos, dit bos biedt u diverse wandelroutes. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals een (buurt)supermarkt, een bakker en verschillende horecagelegenheden. Omliggende kernen zoals Scheemda, Winschoten en Oostwold zijn gemakkelijk met auto te bereiken.
Het woonhuis Het woonhuis beschikt over een L-vormige woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar het terras, een ruime woonkeuken voorzien van divers inbouwapparatuur, 5 slaapkamers op de eerste verdieping en een luxe uitgevoerde badkamer voorzien van wastafel, douchecabine, ligbad en toilet. Het woonhuis is vanaf de bouw volledig geïsoleerd en tevens voorzien van 14 zonnepanelen. Heden beschikt het geheel over een definitief energielabel A.
Indeling
U komt binnen in de hal/entree. Hier bevindt zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer met houtkachel en openslaande terrasdeuren. Vanuit de kamer heeft u toegang tot de woonkeuken, deze is o.a. uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en warmwater boiler. Aan de keuken grenst de bijkeuken, deze ruimte beschikt over witgoedaansluitingen en biedt u toegang tot de achtertuin en inpandige garage.
Eerste verdieping
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vijf slaapkamers, de badkamer en een bergkast. 5 slaapkamers resp. 17,4m² - 12m² - 10,3m² - 7,7m² - 7,6m² waarvan één slaapkamer is voorzien van een kastenwand en zonwerend glas. De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van wastafel, douchecabine, ligbad en toilet. Een luik op de overloop geeft toegang tot de bergzolder.
Tuin
Verzorgd aangelegde tuin gelegen op het westen met verschillende terrassen om te genieten van zowel de zon als schaduw. De tuin is voorzien van een diversiteit aan sierbeplanting. De ruime stenen garage ca. 26m² groot biedt voldoende ruimte voor het stallen van één auto en diverse tuingereedschappen. De oprit bij de woning biedt plaats voor het parkeren van maar liefst 4 auto's op eigen terrein.
Bijzonderheden
* Royaal vrijstaand woonhuis;
* Op een rustige en tevens landelijke locatie;
* Definitief energielabel A;
* Volledig geïsoleerd en v.v. 14 zonnepanelen:
* Fraaie tuin met diverse terras om te genieten van zowel de zon als schaduw;
* €10.000,- subsidie "Verduurzaming en Verbetering" (SNN) wordt overgedragen aan de koper(s).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 447.000 - 472.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 166 m2
- Perceeloppervlakte 1509 m2
- Inhoud 631 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 1166m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Niesoordlaan 42 in Midwolda
We kunnen er naast zitten voor Niesoordlaan 42. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.509 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 447.000 -
472.000
+6.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.500
€ 2.708/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Niesoordlaan 42 in Midwolda ligt tussen de 447.000 en 472.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Niesoordlaan 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Niesoordlaan 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-12-2023
Verkocht
21-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Niesoordlaan 42 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,59 km |
Bushalte | 0,80 km |
Centrum | 1,23 km |
Snelweg afrit | 3,02 km |
Supermarkt | 1,17 km |
Kinderopvang | 1,86 km |
Basisonderwijs | 2,06 km |
Voortgezetonderwijs | 4,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 295.847
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Niesoordlaan 42.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus