1775 RG Middenmeer · Bijgewerkt op 3 september 2026
Koggenrandweg 15
847 m² wonen · 9.350 m² perceel · Bouwjaar 1948
€ 1.740.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Koggenrandweg in Middenmeer ligt deze prachtige en royale woning. Koggenrandweg 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 847 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.350 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 122.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Koggenrandweg. Als we naar het perceel kijken is dit 93.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Buiten wonen in Middenmeer, dan zit je hier goed. Koggenrandweg 15 is gelegen in de gezellige buurt Middenmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Middenmeer, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.740.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1948
- Woonoppervlakte 847 m2
- Perceeloppervlakte 9350 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Koggenrandweg 15 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Koggenrandweg 15 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Koggenrandweg 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 825.000
Middenweg 5
735 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.350.000
Praamweg 8
384 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.400.000
Moerbeek 50
478 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.299.000
Terdiekerweg 10
402 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 800.000
Lotweg 6
362 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.295.000
Stoomweg 71
418 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2024
Verkoopprijs onbekend
Stroeërweg 18
375 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Middenmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.94 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 5.67 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 2.6 km · 9 min. fietsen
-
Twisk 7.31 km · Treinstation
-
Opperdoes 7.58 km · Treinstation
-
Wognum-Nibbixwoud 8.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 448.128
- Waardetrend afgelopen jaar +0.82%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Koggenrandweg 15?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middenmeer ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Koggenrandweg 15 op € 1.740.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Middenmeer op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Koggenrandweg 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.