1775 RE Middenmeer · Bijgewerkt op 3 september 2026
157 m² wonen · 9.890 m² perceel · Bouwjaar 1937 · Energielabel E
€ 633.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oudelanderweg in Middenmeer ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Oudelanderweg 49 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.890 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 104.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Middenmeer, dat kan zeker in deze buurt. Oudelanderweg 49 is gelegen in de fraaie buurt Middenmeer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Middenmeer, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Oudelanderweg 49 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Oudelanderweg 49 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 64.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oudelanderweg 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudelanderweg 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2025
€ 945.000
Oudelanderw. 37
188 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2023
Verkoopprijs onbekend
Alkmaarseweg 10
200 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 875.000
Schelpenbol. 5
151 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 695.000
Middenweg 1
176 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 750.000
Boermansweg 24
131 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 750.000
Blockhuysen. 3
203 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 750.000
Noorderdijk. 5
140 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 725.000
Noorderbuurt 17
205 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 1.150.000
Moerbekerweg 12
224 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 649.000
Priggeweg 1
76 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middenmeer ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oudelanderweg 49 op € 633.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudelanderweg 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)