1775 PN Middenmeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kolhornerweg in Middenmeer ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Kolhornerweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.815 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Middenmeer, dat kan zeker in deze buurt. Kolhornerweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Middenmeer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Middenmeer, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kolhornerweg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Kolhornerweg 3 is 885.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 33.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolhornerweg en 1.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Kolhornerweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kolhornerweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 975.000
Kreil 16
202 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Stoomweg 5
260 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
Moerbekerweg 12
224 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Dorpsstraat 7-A
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.600.000
Westerterpw. 8-A
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Valbrugweg 1-A
224 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Flevoweg 3
420 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 990.000
Oostermidde. 21
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Robbenoordw. 6
123 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Noorderdijk. 21
151 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middenmeer schatten we de waarde van Kolhornerweg 3 nu tussen € 807.000 en € 938.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kolhornerweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
