logo Huispedia

€ 295.000 k.k. (€ 3.207/m²)

Hoog in de markt

Lijsterbeslaan 1 1775 GB Middenmeer

€ 295.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 264.000 - 292.000
Wonen 92 m2
Perceel 165 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


RUIME HOEKWONING MET VIER SLAAPKAMERS

Indeling

Begane grond
Vanuit de entree krijgt u toegang tot de hal waar zich de meterkast het toilet, trapkast en toegang tot de woonkamer zich bevinden.
De opvallend ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor er veel lichtinval ontstaat, de grote onderhoudsvriendelijke tuin bereikt u door middel van openslaande tuindeuren, tevens heeft u aan de achterzijde van de tuin een eigen entree.
De open keuken in hoekopstelling beschikt over inbouwapparatuur.

Eerste etage
Middels de vaste trap krijgt u toegang tot de overloop en maar liefst vier slaapkamers, de eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede etage
De tweede etage bereikt u met een vlizo trap, hier staat tevens de CV installatie opgesteld. De grote zolder biedt zeer veel opbergruimte.

Tuin
Middels de eigen entree aan de achterzijde van de woning alsmede doormiddel van de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u onderhoudsvriendelijke tuin, hier bevindt zich tevens de schuur met veel opbergruimte.

Omgeving
De woning is gelegen dichtbij het dorpscentrum. Sportaccommodaties, winkels en diverse scholen zijn op loopafstand te bereiken. Tevens zijn de uitvalswegen richting Hoorn en Amsterdam goed bereikbaar. De woning heeft wel wat liefde en aandacht nodig, maar dan kunt u deze ook geheel naar eigen smaak en wens inrichten. Bent u net als ons enthousiast over deze woning, neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Bijzonderheden:
• Ruime hoekwoning
• Vier slaapkamers
• Voldoende parkeergelegenheid
• Veel voorzieningen in de buurt
• Nabij dorpscentrum
• Kindvriendelijke woonwijk

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Perceeloppervlakte 165 m2
  • Inhoud 386 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 50m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lijsterbeslaan 1 in Middenmeer

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 264.000 - 292.000
+4.6% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 295.000 € 3.207/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Lijsterbeslaan 1 in Middenmeer ligt tussen de 264.000 en 292.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lijsterbeslaan 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Berkenlaan 10
Berkenlaan 10 Middenmeer
86%
87 m² -5 m²
143 m² -22 m²
tussenwoning
€ 159.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dokter Hoogkamerlaan 28
Dokter Hoog. 28 Middenmeer
84%
100 m² +8 m²
167 m² +2 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Goudenregenlaan 33
Goudenregen. 33 Middenmeer
80%
99 m² +7 m²
165 m²
tussenwoning
€ 255.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Penhoorn 38
Penhoorn 38 Middenmeer
78%
105 m² +13 m²
157 m² -8 m²
tussenwoning
€ 290.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
2
op vraagprijs
15
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lijsterbeslaan 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-11-2023
Te koop
€ 295.000
Door makelaar
21-04-2022
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
28-01-2022
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hollands Kroon


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hollands Kroon. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lijsterbeslaan 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hollands Kroon.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lijsterbeslaan 1 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,89 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 0,61 km
Snelweg afrit 0,99 km
Supermarkt 0,45 km
Kinderopvang 0,40 km
Basisonderwijs 0,63 km
Voortgezetonderwijs 5,00 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 339.239

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lijsterbeslaan 1.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijsterbeslaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijsterbeslaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Lijsterbeslaan 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus