1775 BS Middenmeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Leeuwetand in Middenmeer ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Leeuwetand 39 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 579 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Middenmeer, dan zit je hier goed. Leeuwetand 39 is gelegen in de gezellige buurt Middenmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Middenmeer, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Leeuwetand 39 is 592.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeuwetand en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Leeuwetand 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leeuwetand 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 585.000
Leeuwetand 45
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 492.500
Leeuwetand 23
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 650.000
Schorrekruid 38
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 679.000
Melkdistel 16
237 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 499.000
Leeuwetand 27
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 425.000
Leeuwetand 15
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 600.000
Leeuwetand 19
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 449.000
Leeuwetand 13
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 550.000
Schorrekruid 36
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 490.000
Melkdistel 10
133 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middenmeer schatten we de waarde van Leeuwetand 39 nu tussen € 642.000 en € 725.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leeuwetand 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
