![Vooruitstraat 113](https://img.huispedia.nl/public/1441/gh/113/id_866554_851719309509_thumb.jpg?t=1719309422)
Nieuw
Vredehof 24 1462 GG Middenbeemster
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 428.000 -
450.000
Wonen
85 m2
Perceel
149 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Middenbeemster, een prachtig dorp dat zijn historische wortels in de Beemster polder heeft, is in de jaren tachtig uitgebreid met deze karakteristieke woonwijken die moderne voorzieningen combineren met een landelijke sfeer. Dit dorp biedt een rustige woonomgeving met diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Denk aan gezellige buurtwinkels, een supermarkt en ambachtelijke speciaalzaken. Bovendien zijn de steden Amsterdam, Alkmaar en Hoorn gemakkelijk te bereiken dankzij uitstekende verbindingen via de snelweg A7 en het openbaar vervoer.
De woning betreed je via een ruime hal, waar zich ook het toilet en de trapopgang naar boven bevinden. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, straalt een knusse sfeer uit. De open keuken, aan de achterzijde, biedt directe toegang tot de zonnige tuin op het zuidoosten. Deze tuin, rijk aan groen en voorzien van een stenen berging, is de perfecte plek voor lange zomerse avonden. Onder de trap bevindt zich een ruime trapkast, ideaal voor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, een wastafel met meubel en een douche.
De tweede etage biedt een bergzolder met voldoende opbergruimte, waar tevens de C.V.-opstelling zich bevindt. Deze zolder is perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of het creëren van een hobbyruimte.
De woning beschikt over een ruime straat met voldoende parkeergelegenheid. Bovendien is de tuin voorzien van een achterom, waardoor je gemakkelijk met de fiets de tuin kunt bereiken via de achterliggende steeg.
Hoewel de woning enigszins gedateerd is, biedt dit juist de kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met energielabel B is de woning bovendien energiezuinig. Voor starters zijn er aantrekkelijke financiële voordelen, zoals de startersvrijstelling en de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), wat het kopen van deze woning nog aantrekkelijker maakt.
Kom langs en ontdek!
Onze makelaars staan klaar om je rond te leiden in deze veelzijdige woning en je te laten zien hoe jij hier je woondroom kunt realiseren. Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving, bekijk onze bezichtigingsvideo. Download direct onze brochure voor alle ins en outs, inclusief de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning.
Wil je ons nieuwste aanbod als eerste zien? Volg ons dan op social media en blijf altijd op de hoogte van ons aanbod in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!
Tot snel in Middenbeemster!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.706
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 328 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 74m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vredehof 24 in Middenbeemster
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 428.000 -
450.000
+13.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.706/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vredehof 24 in Middenbeemster ligt tussen de 428.000 en 450.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vredehof 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vredehof 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-06-2024
Te koop
€ 400.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vredehof 24 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,26 km |
Bushalte | 0,31 km |
Centrum | 0,28 km |
Snelweg afrit | 1,20 km |
Supermarkt | 0,76 km |
Kinderopvang | 0,85 km |
Basisonderwijs | 0,90 km |
Voortgezetonderwijs | 5,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 731.845
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vredehof 24.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus