1472 GD Middelie
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Edammerdijkje in Middelie ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Edammerdijkje 29 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.085 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Middelie, dan zit je hier goed. Edammerdijkje 29 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Middelie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Middelie, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Edammerdijkje 29 is 849.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Edammerdijkje en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Edammerdijkje 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Edammerdijkje 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 675.000
Edammerdijk. 23
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 745.000
Edammerdijk. 8
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 795.000
Kwadijk 160-A
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 750.000
Zesstedenweg 6
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 799.000
Middelie 78
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 600.000
Edammerdijk. 10
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 850.000
Axwijk 15
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 765.000
Axwijk 7
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Axwijk 6
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 795.000
Middelie 88
171 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middelie schatten we de waarde van Edammerdijkje 29 nu tussen € 913.000 en € 1.014.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Edammerdijkje 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
