1472 BA Middelie
Riethoorneweg 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Riethoorneweg in Middelie ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Riethoorneweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 578 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.1% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Middelie, dan is dit de buurt die je zoekt. Riethoorneweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Middelie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Middelie, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.251.000 - 2.616.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 578 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Riethoorneweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Riethoorneweg 2 is 2.110.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Riethoorneweg 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Riethoorneweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 1.300.000
Zijvend 1
280 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.295.000
Middelie 71
303 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.145.000
Edammerdijk. 5
237 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.270.000
Grote Kerks. 62
340 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.275.000
Voorhaven 25
379 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.695.000
Middelie 1
422 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.100.000
Voorhaven 34
273 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.295.000
Oosteinde 81
433 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.275.000
Oorgat 92
250 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.350.000
Kwadijk 21
298 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Middelie: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.67 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 4.6 km · 16 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.29 km · 8 min. fietsen
-
Purmerend Overwhere 7.99 km · Treinstation
-
Purmerend 9.57 km · Treinstation
-
Purmerend Weidevenne 11.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 584.621
- Waardetrend afgelopen jaar +1.25%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Riethoorneweg 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middelie schatten we de waarde van Riethoorneweg 2 nu tussen € 2.251.000 en € 2.616.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Middelie op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Riethoorneweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.