Woningwaarde van Voorhaven 25 Edam is
€ 1.714.000 - 1.991.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 126.000 meer
Voorhaven 25 1135 BL Edam
379m²
390m²
9
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 oktober 2025
Vraagprijs
€ 1.275.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Voorhaven in Edam ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Voorhaven 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 379 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 390 m2. De woning is gebouwd in 1893 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 223.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 93.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Voorhaven 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Edam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Edam, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.714.000 - 1.991.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1893
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 379 m2
- Perceeloppervlakte 390 m2
- Inhoud 1658 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Voorhaven 25 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Voorhaven 25 is 1.030.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 106% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorhaven en 44.4% lager dan de realistische woningwaarde van Voorhaven 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 622.598
- Woningwaarde jaartrend +4.31%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Voorhaven 25 1135 BL Edam
379m²
390m²
9
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Voorhaven 25 in Edam ligt tussen de 1.714.000 en 1.991.000 euro. Deze waarde is 244.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorhaven. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Voorhaven 25? Bekijk het complete waarderapport.