3241 SJ Middelharnis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Menheerseplein in Middelharnis ligt deze bijzondere eengezinswoning. Menheerseplein 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 373 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Menheerseplein 11 is gelegen in de fraaie buurt Middelharnis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom en landelijk gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Middelharnis, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Menheerseplein 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Menheerseplein 11 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Menheerseplein en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Menheerseplein 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Menheerseplein 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Sluuslaan 3
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Lijsterbesw. 6
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 360.000
Geldersedijk 19
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Koningin Ju. 22
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 485.000
Klampenmeet 13
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Onwaardsedi. 18
66 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Kerkstraat 1
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Sluuslaan 6
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 369.000
Nieuwstraat 44
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Burgemeeste. 8
89 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middelharnis schatten we de waarde van Menheerseplein 11 nu tussen € 430.000 en € 497.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Menheerseplein 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
