3241 SB Middelharnis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dieklaan in Middelharnis ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dieklaan 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 209 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dieklaan 21 is gelegen in de fraaie buurt Middelharnis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Middelharnis, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Dieklaan 21 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dieklaan en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dieklaan 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dieklaan 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Sluuslaan 3
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 375.000
Dieklaan 19
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 412.500
Menheersepl. 23
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 459.000
Dieklaan 61
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 485.000
Sluuslaan 35
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000
Dieklaan 23
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 365.000
Sluuslaan 30
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 495.000
Dieklaan 26
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Sluuslaan 34
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Sluuslaan 6
88 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middelharnis schatten we de waarde van Dieklaan 21 nu tussen € 468.000 en € 524.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dieklaan 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
