3241 GH Middelharnis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Emmalaan in Middelharnis ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Emmalaan 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Emmalaan 15 is gelegen in de fijne buurt Middelharnis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Middelharnis, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Emmalaan 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Emmalaan 15 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmalaan en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Emmalaan 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Emmalaan 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 320.000
Lijnbaanstr. 3
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 305.000
Rubensplein 3
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 410.000
Langeweg 148
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Doetinchems. 29
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 360.000
Rottenburgs. 128
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Marietjespad 6
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Steneweg 3
111 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 359.500
Langeweg 146
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 330.000
Nachtegaals. 10
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Havenkade 31
135 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middelharnis schatten we de waarde van Emmalaan 15 nu tussen € 539.000 en € 627.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Emmalaan 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
