In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bergweg 22 Middelharnis is

€ 587.000 - 638.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Bergweg 22 3241 DT Middelharnis

127m²

165m²

6

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 januari 2024

Vraagprijs

€ 450.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bergweg in Middelharnis ligt deze prachtige eengezinswoning. Bergweg 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Bergweg 22 is gelegen in de gezellige buurt Middelharnis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Middelharnis, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 165 m2
  • Inhoud 458 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bergweg 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 587.000 – 638.000
Woningwaarde
+7.57%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16190
Hypotheeksom € 597000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 525,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 977,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Bergweg 22

De WOZ-waarde van Bergweg 22 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergweg en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bergweg 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 542.100
  • Woningwaarde jaartrend +5.36%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maassluis West 19.91km - Treinstation
Steendijkpolder 20.1km - Treinstation
Hoek van Holland Haven 23.63km - Treinstation
Scholen
Groen van Prinsterer Basisschool 0.99km - School
Bosseschool 1.02km - School
Openbare Basisschool J.C. van Gent 1.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Bergweg 22 3241 DT Middelharnis

127m²

165m²

6

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bergweg 22 in Middelharnis ligt tussen de 587.000 en 638.000 euro. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bergweg 22? Bekijk het complete waarderapport.