In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Berkenlaan 64 Middelharnis is

€ 183.000 - 212.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Berkenlaan 64 3241 BC Middelharnis

46m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Berkenlaan in Middelharnis ligt dit bijzondere appartement. Berkenlaan 64 heeft een woonoppervlakte van 46 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Berkenlaan. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Berkenlaan 64 is gelegen in de fraaie buurt Middelharnis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Middelharnis, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 46 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Berkenlaan 64 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 183.000 – 212.000
Woningwaarde
+8.84%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8190
Hypotheeksom € 197000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 107,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 559,-
Geschatte belasting € 47 /mnd
WOZ Berkenlaan 64

De WOZ-waarde van Berkenlaan 64 is 99.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenlaan en 49.8% lager dan de realistische woningwaarde van Berkenlaan 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Berkenlaan 64 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 541.963
  • Woningwaarde jaartrend +5.36%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maassluis West 20.46km - Treinstation
Steendijkpolder 20.77km - Treinstation
Hoek van Holland Haven 24.98km - Treinstation
Scholen
Daltonschool 0.06km - School
Openbare Basisschool D'N Tuun 0.35km - School
Bosseschool 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Berkenlaan 64 3241 BC Middelharnis

46m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Berkenlaan 64 in Middelharnis ligt tussen de 183.000 en 212.000 euro. Deze waarde is 26.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Berkenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Berkenlaan 64? Bekijk het complete waarderapport.