Rubensplein 3 3241 AM Middelharnis

Heerlijk wonen op de goede plek..

Op zoek naar een keurige tussenwoning! Kom dan beslist kijken nu Rubensplein 3 Middelharnis te koop is. De woning is werkelijk keurig onderhouden, lekker licht, ruim, onderhoudsarm en heeft een beschutte ligging met een tuin op het Zuiden.

Laat je verrassen en kom langs voor een bezichtiging!

“Persoonlijke noot verkoper”: “Het is een bijzonder lichte en ruime woning op een leuke plek en wij hebben er dan ook vanaf het eerste uur met heel veel plezier gewoond. Vooral de ruime achtertuin op het Zuiden en ruime berging is altijd door ons zeer gewaardeerd. Wij zijn nu op een punt gekomen dat we klaar zijn voor de volgende stap”.

De woning en omgeving:

De woning beschikt naast de heerlijke doorzon-woonkamer over een ruime keuken. Vaste trap naar eerste verdieping met 3 slaapkamers en nette badkamer. Met vlizotrap bereikbare bergzolder. Deze woning heeft alles om je (t)huis te zijn!
Deze leuke tussenwoning is rustig gelegen nabij alle voorzieningen in een kindvriendelijke wijk. Middelharnis ligt op het eiland Goeree-Overflakkee, een eiland van kust, rust, natuur en ruimte!
De gezellige jachthaven van Middelharnis met zijn gezellige terrasjes en winkelvoorzieningen zijn op loopafstand goed bereikbaar. Dit alles gelegen nabij de Randstad. Zo bereikt u binnen 40 minuten Rotterdam.
In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd. Dit alles gelegen nabij het Haringvliet. Hier is ook een grote diversiteit aan watersport en sportvissen aanwezig.

Deze woning combineert een buitengewoon rustige en groene woonomgeving met wooncomfort, dat wil toch iedereen?

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal (4.70mx2.05m), meterkast, toilet, trapkast.

Toegang tot woonkamer (7.70mx3.50m), voorzien van fraaie pvc vloer en gestukt plafond.

Ruime keuken (2.80mx2.30m) voorzien van kunststof aanrechtblad, spoelbak, oven, 4-pits gascomfort met afzuigkap. Het geheel ziet er verzorgd uit!

1e Verdieping:

Vaste trap naar eerste verdieping, overloop (2.40mx1.45m), toegang tot 3 slaapkamers en moderne badkamer.

Slaapkamer 1: (3.83mx3.38m), ligging achterzijde, inbouwkast.

Slaapkamer 2: (2.80mx2.30m), ligging achterzijde.

Slaapkamer 3: (3.25mx3.60m), ligging voorzijde, inbouwkast.

Nette Badkamer, tegelwerk tot plafond, douche, wastafelmeubel, 2e toilet en opstelplaats witgoed-aansluiting. Het geheel ziet er verzorgd uit!

Op de eerste verdieping achterzijde kunststof kozijnen met HR++ glas (2023).

2e verdieping:

Met vlizotrap bereikbare bergzolder (5.60mx3.60m), geheel geïsoleerd,hoogte 2.30m. Overloop met opstelplaats Cv-ketel (merk Remeha Calenta 28 C, bouwjaar 2014), dakraam.

Tuinen:

De hoofdtuin met ligging op het Zuiden bevindt zich aan de achterzijde (11.50x5.92m), achterom bereikbaar. Ook de voortuin (2.95mx5.92m) mag er zijn!

Stenen berging (3.70mx3.00m)

Algemeen:
De woning is in zeer nette staat van onderhoud, grotendeels voorzien van dubbel glas, deels HR++ glas, muurisolatie en dakisolatie.

U kunt parkeren in de directe omgeving.

Een bezichtiging waard!

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:

• De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt;
• De woning een ruime tuin heeft op het Zuiden;
• De woning gunstig is gelegen nabij alle voorzieningen;
• De woning netjes is onderhouden.

Oplevering in overleg

Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.

Toon meer Toon minder