![Varkensmarkt 11](https://img.huispedia.nl/public/3252/bt/11/id_3287139_281718849953_thumb.jpg?t=1718631722)
Verkocht in jun. 2024
Rembrandtlaan 169 3241 AJ Middelharnis
€ 300.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 311.000 -
326.000
Wonen
109 m2
Perceel
152 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een comfortabele en energiezuinige tussenwoning in Middelharnis? Deze prachtig onderhouden woning met een energielabel B zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals een CV-ketel uit november 2021 en maar liefst 6 zonnepanelen die bijdragen aan een lage energierekening en een duurzaam wooncomfort.
De woning biedt een ruime en praktische indeling met vier volwaardige slaapkamers. Ideaal voor gezinnen of als u een extra kamer nodig heeft voor werk of hobby's. Elke kamer in het huis is efficiënt ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor persoonlijke invulling.
Op de eerste verdieping vindt u naast de slaapkamers een extra toilet, wat vooral tijdens de nacht of drukke ochtenden erg praktisch is. Alle drie de slaapkamers zijn licht en voorzien van een radiator. De laminaatvloer op de eerste verdieping loopt door in alle slaapkamers.
De badkamer is weliswaar knus, maar biedt genoeg ruimte voor ontspanning. Deze is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een handdoekenradiator en volledig betegeld voor gemakkelijk onderhoud en een moderne uitstraling.
De ruime achtertuin is een perfecte plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Vrijwel de gehele dag biedt de tuin gelegenheid om van de zon te genieten. De overkapping zorgt ervoor dat u desgewenst ook een beschutte plek vindt, tegen de zon of regen. De achtertuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Een eigen achterom biedt gemak om de tuin en de berging te bereiken. De berging, met nieuwe dakbedekking sinds 2017, biedt voldoende ruimte voor uw fietsen, tuinspullen of gereedschap.
De ligging van de woning in Middelharnis is ideaal. Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Voor jonge kinderen zijn er voldoende speelvoorzieningen in de buurt. Ook zijn er volop recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals wandel- en fietsroutes, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van wat het mooie eiland te bieden heeft.
Kortom, deze tussenwoning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een heel fijne locatie. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige huis.
Indeling
Entree:
Laminaatvloer, trapopgang, designradiator, meterkast en trapkast.
Toilet:
Zwevend, wastafel, half betegeld en mechanische afzuiging.
Woonkamer:
Laminaatvloer, houtkachel en radiatoren.
Keuken:
Laminaatvloer, granieten werkblad, enkele spoelbak, vaatwasser, magnetron, 5-pits SMEG met 2 ovens, afzuigkap, 2 koelkasten waarvan 1 met vriesvak en spots in het plafond.
Eerste verdieping
Overloop:
Laminaatvloer en trapopgang.
Slaapkamer 1:
Laminaatvloer en radiator.
Slaapkamer 2:
Laminaatvloer en radiator.
Slaapkamer 3:
Laminaatvloer en radiator.
Badkamer:
Inloopdouche, ligbad, handdoekenradiator, wastafel met meubel en geheel betegeld.
Toilet:
Zwevend en half betegeld.
Tweede verdieping
Overloop:
Laminaatvloer, cv-ketel (Nefit 2021), witgoedaansluitingen en dakvenster.
Slaapkamer 4:
Laminaatvloer, radiator, bergruimte en 2 dakramen met verduistering.
Tuin
Voortuin:
Bestraat, grind en beplanting.
Achtertuin:
Bestraat, buitenkraan, eigen achterom en overkapping.
Berging:
Steen, elektra en betonvloer.
Bijzonderheden
Extra’s:
• Energielabel B;
• CV-ketel november 2021;
• 6 zonnepanelen;
• 4 slaapkamers;
• 2de toilet op de 1ste verdieping.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 311.000 - 326.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 361 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 69m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rembrandtlaan 169 in Middelharnis
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 311.000 -
326.000
+8.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.752/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rembrandtlaan 169 in Middelharnis ligt tussen de 311.000 en 326.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rembrandtlaan 169.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rembrandtlaan 169 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rembrandtlaan 169 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 19,52 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 0,59 km |
Snelweg afrit | 8,03 km |
Supermarkt | 0,16 km |
Kinderopvang | 0,68 km |
Basisonderwijs | 0,45 km |
Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 374.847
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rembrandtlaan 169.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus