3241 AD Middelharnis · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
187 m² wonen · 508 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1921 · Energielabel E
€ 671.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hobbemastraat in Middelharnis ligt dit prachtige en royale herenhuis. Hobbemastraat 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 508 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 93.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hobbemastraat 36 is gelegen in de gezellige buurt Middelharnis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Middelharnis, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Hobbemastraat 36 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Hobbemastraat 36 is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 93.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hobbemastraat en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hobbemastraat 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hobbemastraat 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 695.000
Frans Halsl. 4
130 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 945.000
Louis Bouwm. 2
196 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 790.000
Burgemeeste. 4
218 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 750.000
Juliana van. 21
203 m² · 13 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 425.000
Steneweg 4
139 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 700.000
Louis Bouwm. 5
181 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 725.000
Louis Bouwm. 7
181 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 575.000
Langeweg 86
158 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 795.000
Louis Bouwm. 11
182 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 415.000
Hobbemastra. 18
134 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middelharnis ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hobbemastraat 36 op € 671.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hobbemastraat 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)