4337 PJ Middelburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Elmore Jamesstraat in Middelburg ligt deze unieke eengezinswoning. Elmore Jamesstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 446 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 111.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Elmore Jamesstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Mortiere. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Middelburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Middelburg
De WOZ-waarde van Elmore Jamesstraat 2 is 800.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 137% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elmore Jamesstraat en 33.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Elmore Jamesstraat 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Elmore Jamesstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Elmore Jame. 12
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 875.000
Robert John. 10
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 800.000
Howlin' Wol. 24
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 340.000
Paul Butter. 5
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 525.000
Bluesroute 4
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.000
Bluesroute 44
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 465.000
Elmore Jame. 10
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 400.000
Paul Butter. 17
112 m² · kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 379.000
Billie Holi. 8
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Willie Dixo. 16
131 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middelburg schatten we de waarde van Elmore Jamesstraat 2 nu tussen € 569.000 en € 631.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Elmore Jamesstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
