Vluchtenburgstraat 25
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (voorzien van 7 groepen elektra) en met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
Woonkamer met voorgelegen open keuken, de woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en biedt tevens toegang tot een achtergelegen portaal met toegang tot garage en achtertuin.
De voorgelegen keuken beschikt over een keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap.
Garage met elektronisch bedienbare garagedeur en EPDM dakbedekking (ca. 5 jaar oud).
Achtertuin met vrije achterom.
Eerste etage:
Overloop met vaste trap naar de tweede etage.
Een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde.
Ruime badkamer in de zijbeuk voorzien van wastafelmeubel, wandcloset en hoekdouche.
Tweede etage:
Overloop met witgoed aansluiting wasmachine, omvormer zonnepanelen en opstelling combi- cv. – installatie.
Vierde slaapkamer met Velux dakvenster.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend
-
14-12-2021 · Door eigenaarVerkocht
-
08-10-2021 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 19,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Eendrachtsw. 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 359.000Winnend bod
-
Rustenburgp. 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.500Winnend bod
-
Kruitmolenl. 210 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 294.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vluchtenburgstraat 25 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vluchtenburgstraat en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vluchtenburgstraat 25.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.69 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
- Middelburg 1.82 km · Treinstation
- Arnemuiden 4.17 km · Treinstation
- Vlissingen Souburg 5.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vluchtenburgstraat 25 in Middelburg ligt tussen de 300.000 en 330.000 euro. Deze waarde is 17.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vluchtenburgstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vluchtenburgstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.