Huispedia
108 m2 wonen
134 m2 perceel
5 kamers
A

Meanderhof 29

108 m²
134 m²
5 kamers
A
4337 GL Middelburg
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 265.000
€ 2.454/m²
Vraagprijs per m²
€ 301K – 331K
Huispedia Woningwaarde
61 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze ruime en betaalbare ruime hoekwoning met zonnige tuin en voortuin met houten berging is heerlijk ruim en goed onderhouden. Een mooie kans voor starters en gezinnen! De woning is v.v. bodemisolatie, nieuwe dakisolatie, HR ketel, Hr++ beglazing op de begane grond, 8 zonnepanelen en batterij opslag, gevelisolatie en na-isolatie in de spouwmuur. Ook de ' kwaaitaal vloer" is v.v. garantiecertificaat. De ligging in de woonwijk is gunstig door de hoekligging aan de parkeerplaatsen naast de woning. Ook zijn de scholen, winkelcentrum, sportgelegenheid, cafetaria, woonboulevard, Zep terrein en de uitvalswegen allen in de buurt te vinden. Een zeer compleet geheel!
Indeling:
Begane grond: entree met betegelde voortuin met ruime houten berging, hal met meterkast v.v. 5kwh batterij voor stroomopslag, ruime overloop met toegang tot de keuken, toilet en trapopgang v.v. laminaatvloer. De L-vormige woonkamer met moderne laminaatvloer en ruime trapkast heeft een groot en hoog achterraam naar de tuin en heeft een open verbinding met de keuken, welke v.v. een gezellige baropstelling, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en geiser.
Eerste verdieping: overloop, 3 ruime en mooie afgewerkte slaapkamers v.v. eigentijdse laminaatvloeren en lichte wanden en dubbel glas. De badkamer is ingericht met een bad/douche combinatie, 2e toilet en moderne wastafelcombinatie en radiator.
Zolderverdieping: de verrassend ruime zolder heeft een grote overloop met HR ketel, wasmachine aansluiting en bergruimte achter de knieschotten en een riante 4e slaapkamer met Velux dakraam onder de hoge kap.
Buiten: de zonnige achtertuin met terras en houten schuttingen heeft een goede en zonnige ligging en is aangelegd met diverse fruitbomen (peer, kers, appel, vijgen) en noten bomen (amandel, walnoot) en is v.v. een kleine tuinberging.
Interesse in deze complete en betaalbare eengezinswoning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 301.000 - 331.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
134 m2
Inhoud
373 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
61 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 265.000
  2. 26-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 18-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 19,1%.

€ 301.000 – 331.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.926/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Duunmede 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.500
    Winnend bod
  • Wijdaustraat 60 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Meanderhof 203 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10570
€
Hypotheeksom € 316000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 224,-
Rioolheffing · eigenaar € 180,-
Rioolheffing · bewoners € 67,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 119,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.371,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 228.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meanderhof 29

De WOZ-waarde van Meanderhof 29 is 228.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meanderhof en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Meanderhof 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Dauwendaele: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.2 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Middelburg 1.34 km · Treinstation
  • Arnemuiden 4.66 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 4.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meanderhof 29 in Middelburg ligt tussen de 301.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Meanderhof. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meanderhof 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.