Gelegen aan de Moerland in Middelburg ligt deze bijzondere en ruime woning. Moerland 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 239 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.235 m². De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Moerland. Als we naar het perceel kijken is dit 149.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Moerland 12 is gelegen in de fraaie buurt Dauwendaele. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Middelburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.