Verkocht onder voorbehoud
Poelendaeleweg 3 4335 HM Middelburg
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 360.000 -
395.000
Wonen
114 m2
Perceel
268 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dichtbij het stadscentrum staat deze flinke hoekwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden, met stenen berging en vrije achterom. Een karakteristieke en goed onderhouden woning met ruim 110 m2 woonoppervlakte.
Begane grond: Ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Een sfeervolle en-suite woonkamer van 37 m2 met houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. En een opvallende open keuken met apparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.
Verdieping: Overloop met 3 slaapkamers, allen met vaste kasten. De badkamer is netjes uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van een douche en wastafel. Aansluitend aan de badkamer een kleine loggia.
Zolder: Via een vaste trap is de zolder te bereiken met c.v.-opstelling en volop bergruimte.
Achter het huis ligt een heerlijk diepe tuin op het zuiden, met volop ruimte om heerlijk te genieten. Er is een praktische vrijstaande berging en een vrije poort.
Het huis wordt verwarmd middels een combiketel uit circa 2021 en is voorzien van dubbel glas. Energielabel D.
Op loopafstand is het prachtige bolwerk te vinden, ook is het stadscentrum op zeer korte afstand gelegen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 360.000 - 395.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 268 m2
- Inhoud 497 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 127m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Poelendaeleweg 3 in Middelburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 360.000 -
395.000
+8.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.851/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Poelendaeleweg 3 in Middelburg ligt tussen de 360.000 en 395.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Poelendaeleweg 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Langevieles. 38-B
Middelburg
78%
117 m²
+3 m²
163 m²
-105 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Poelendaeleweg 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Poelendaeleweg 3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,36 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 1,09 km |
Snelweg afrit | 3,12 km |
Supermarkt | 0,37 km |
Kinderopvang | 0,65 km |
Basisonderwijs | 0,70 km |
Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 239.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Poelendaeleweg 3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus