Molendijk 60, Nieuw- en Sint Joosland
109 m²
2067 m² perceel
5 kamers
€ 589.000
Hoog in de markt
Onder bod
Vlissingsesingel 6 4335 GA Middelburg
€ 549.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 561.000 -
657.000
Wonen
186 m2
Perceel
333 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uniek aanbod! Royaal karakteristiek herenhuis op een top locatie met een diepe groene tuin en ruime garage. En dat met een prachtig uitzicht op het Bolwerk en de Veste met de bekende oude molen ‘De Hoop’. Dit goed onderhouden herenhuis ademt karakter en sfeer, met prachtige authentieke details en een warme uitstraling. De ruime kamers en hoge plafonds zorgen voor een luxueus gevoel, terwijl de diepe tuin een oase van rust biedt. De woning beschikt o.a. over een royale lichte woonkamer, tuingerichte achterkamer, nette keuken en bijkeuken, 5 slaapkamers, waarvan één met dakterras, keurig sanitair en een fantastisch mooie tuin met veel zon én privacy. Tot slot een zeer ruime garage bereikbaar via de Langevieleweg. Kortom, een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekjes in Middelburg.
Indeling:
Begane grond
Entree in de hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping, de keuken en tot slot doorgang naar de royale lichte woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de geweldige woonsfeer, hoog plafond, glas in lood, houtkachel en schuifdeuren. De zithoek met houtkachel treft u aan de straatzijde, vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht op de Veste en het Bolwerk. De eethoek bevindt zich aan de tuinzijde en is via schuifdeuren verbonden met de serre met openslaande deuren naar de tuin.
De gesloten keuken bereikt u vanuit de hal, deze is uitgevoerd in een keurig L-vormig keukenblok in een lichte kleurstelling. Verder is de keuken voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken treft u de bijkeuken met daar de wasmachine opstelling en een tweede keukenblok. Ook vanuit de bijkeuken kunt u de tuin bereiken. De toegang tot de kelder bevindt zich in de hal.
1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de straatzijde royaal te noemen is. Deze slaapkamer is samengevoegd met de kleine slaapkamer. Het uitzicht vanuit deze slaapkamer is echt adembenemend! De slaapkamer aan de tuinzijde is ook vrij uniek doordat deze toegang heeft tot een eigen dakterras en beschikking heeft over vaste kastruimten. Verder bereikbaar via de overloop, een separaat toilet en de badkamer met aansluitend de 3e slaapkamer. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een groot ligbad, douche en wastafelmeubel. De slaapkamer die zicht achter de badkamer bevindt kunt u gebruiken voor diverse doeleinden, denk aan u eigen wellness.
2e verdieping
Bereikbaar via vaste trap treft u de overloop die toegang verleent tot nog eens 2 ruime slaapkamers met een vaste kast en bergruimte achter het knieschot. Het samengestelde dak brengt een bijzonder sfeervolle woonbeleving met zich mee.
Tuin
De tuin is werkelijk een plaatje! Ruim van omvang met veel zon én absoluut veel privacy. De tuin biedt een rijke aan groen, gezellige zitjes, zo ook tegen de woning onder de overkapping. Verder 2 schuren, waaronder de bijzonder leuk vormgegeven schuur achter in de tuin. Ideaal voor uw buitenkeuken. De tuin moet u ervaren! Nog een ‘’extra’’ die de woning biedt is de garage waarvan de toegang zich achter in de tuin bevindt. Een zeer ruime garage, voorzien van een elektrische sectionaaldeur, bereikbaar met de auto via de Langeviele weg. Tot slot is er naast de woning een (fietsen)berging.
Locatie
De ligging en locatie van deze woning is ideaal! Op loopafstand van het historische stadscentrum van Middelburg met de sfeervolle Markt met het oude stadhuis, de gezellige terrasjes en de winkels. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen in de directe omgeving.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 549.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.952
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1840
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 186 m2
- Perceeloppervlakte 333 m2
- Inhoud 757 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 192m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlissingsesingel 6 in Middelburg
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 561.000 -
657.000
+7.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.000
€ 2.952/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vlissingsesingel 6 in Middelburg ligt tussen de 561.000 en 657.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlissingsesingel 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gortstraat 36
Middelburg
72%
215 m²
+29 m²
445 m²
+112 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vlissingsesingel 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Middelburg
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Middelburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vlissingsesingel 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Middelburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlissingsesingel 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,37 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,00 km |
| Snelweg afrit | 3,06 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,77 km |
| Basisonderwijs | 0,82 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 444.389
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vlissingsesingel 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vlissingsesingel 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vlissingsesingel 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vlissingsesingel 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus