Johan van Reigersbergstraat 209, Middelburg
113 m²
3 kamers
2003
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Adriaen Lauwereyszstraat 6-L 4335 EH Middelburg
€ 439.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 459.000 -
519.000
Wonen
91 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Unieke kans! Wel de kwaliteit en verduurzaming van nieuwbouw, maar niet willen wachten? In de gewilde wijk ‘t Zand te Middelburg, nabij park Toorenvliedt, bieden we een nieuwbouwappartement aan uit het nieuwbouwproject Zeeuwse Morgen. Het 3-kamerappartement bevindt zich op de topverdieping en is luxe afgewerkt. Zo beschikt het appartement o.a. over luxe sanitair, keuken en een Pvc-vloer (ultramat) van Europese kwaliteit. Het appartement is voorzien van een ventilatieluchtwarmtepomp met vloerverwarming- en koeling. Naast een zeer aangenaam wooncomfort, zorgt dit voor een aanzienlijke besparing op uw energielasten.
Indeling:
Aan voorzijde van het kleinschalige complex (12 appartementen) zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Via de entree met video intercom, bereikt u het tussenportaal met brievenbussen. Vanuit het tussenportaal heeft u toegang tot het complex. Aan linkerzijde is direct een deur welke toegang geeft tot de individuele fietsenberging, voorzien van elektra. Er is ook een praktische deur naar buiten, zodat u met de fiets direct toegang heeft tot de Bergingen zonder het tussenportaal te hoeven betreden.
Bij binnenkomst in de algemene ruimte wordt u verrast door de hoeveelheid licht van de lichtkoepel en de sfeervolle afwerking. Via zowel trap of lift bereikt u de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Via voordeur toegang tot de hal met meterkast en voldoende ruimte voor de garderobe. Er is gekozen voor stompe deuren en renovliesbehang door het gehele appartement, wat zorgt voor een strakke afwerking. De twee slaapkamers bieden veel licht door de royale raampartijen. Niet enkel de hoofdslaapkamer, maar ook de tweede slaapkamer verrast in ruimte waar gemakkelijk een tweepersoonsbed past. Via hal eveneens toegang tot de badkamer voorzien van luxe tegelwerk waarbij wand en vloer compleet op elkaar zijn afgestemd. De badkamer beschikt verder over een royale inloopdouche, wastafelmeubel en verlichte spiegel met verwarming. Het toilet is afgestemd op de badkamer en beschikt over dezelfde luxe tegelafwerking. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, welke door de speelse indeling en hoeveelheid lichtinval ruimtelijk aanvoelt. Doordat u op de topverdieping zit, heeft u geen bovenburen en beschikt u nagenoeg over volledige privacy. De keuken is in een donkere kleuropstelling met kwalitatief hoogwaardig composiet werkblad. In combinatie met de pvc vloer zorgt dit voor een chique uitstraling. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en recirculatie afzuigkap.
Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer. Vanaf het balkon kijkt u direct uit over een groenvoorziening met in het vergezicht de Lange Jan en torens van de Abdij. Door de ligging ervaart u hier veel privacy, rust en vrijheid. Het balkon verrast in ruimte en is groot genoeg voor een eettafel of een mooie loungeset.
De locatie is uitstekend met alle voorzieningen nabij. Het historische centrum van Middelburg is op loopafstand en zorgt dat u met een 15-20 minuten lopen midden in het centrum staat.
Nieuwsgierig? Neem dan contact op voor een bezichtiging
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 459.000 - 519.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 305 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 187 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Adriaen Lauwereyszstraat 6-L in Middelburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 459.000 -
519.000
+7.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.500
€ 4.830/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Adriaen Lauwereyszstraat 6-L in Middelburg ligt tussen de 459.000 en 519.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Adriaen Lauwereyszstraat 6-L.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Adriaen Lauwereyszstraat 6-L eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-02-2024
Te koop
23-10-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Middelburg
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Middelburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Adriaen Lauwereyszstraat 6-L en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Middelburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Adriaen Lauwereyszstraat 6-L is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Adriaen Lauwereyszstraat 6-L is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,36 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 1,98 km |
| Snelweg afrit | 3,72 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 446.955
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Adriaen Lauwereyszstraat 6-L.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Adriaen Lauwereyszstraat 6-L met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Adriaen Lauwereyszstraat 6-L met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Adriaen Lauwereyszstraat 6-L en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus