4334 ED Middelburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Europalaan in Middelburg ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Europalaan 46 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Europalaan 46 is gelegen in de fijne buurt Griffioen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Middelburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Europalaan 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Middelburg
De WOZ-waarde van Europalaan 46 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Europalaan en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Europalaan 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Europalaan 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Poelendaele. 14
176 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.000
Kruisweg 22
156 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 419.000
Breeweg 74
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 529.000
Seisweg 145
135 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.000
Abbé de St.. 15
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Seislaan 6
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Koninginnel. 22
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
President W. 200
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Abbé de St.. 46
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Breeweg 71-D
161 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middelburg schatten we de waarde van Europalaan 46 nu tussen € 440.000 en € 511.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Europalaan 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
