4333 RG Middelburg · Bijgewerkt op 8 september 2026
189 m² wonen · Bouwjaar 1969
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 555.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wilgenhoekweg in Middelburg ligt deze karakteristieke en grote woning. Wilgenhoekweg 40-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Middelburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Wilgenhoekweg 40-B is gelegen in de fijne buurt Sint Laurens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Middelburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Wilgenhoekweg 40-B mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Middelburg
De WOZ-waarde van Wilgenhoekweg 40-B is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgenhoekweg en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgenhoekweg 40-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wilgenhoekweg 40-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
€ 975.000
Noordweg 501
222 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 515.000
Singelweg 5
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 647.500
Van Bourgon. 23
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 899.000
Wilgenhoekw. 48
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 599.000
Van Citters. 68
157 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Singelweg 1-B
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 549.500
Noordweg 500
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
De Meylaan 4
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 579.000
Van Borssel. 22
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 435.000
Van Borssel. 17
134 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middelburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wilgenhoekweg 40-B op € 555.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wilgenhoekweg 40-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)