Nieuwstraat 27, Middelburg
486 m²
267 m² perceel
10 kamers
€ 895.000
Laag in de markt
Kersenburglaan 9 4333 LX Middelburg
€ 770.000 v.o.n.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 587.000 -
649.000
Wonen
160 m2
Perceel
460 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De bouw van Laurenshof fase I is gestart.
De realisatie van de prachtige dorpsvilla’s op deze felbegeerde plek, aan de groene rand van Sint Laurens, komt steeds dichterbij. De bouw is gestart en de laatste twee woningen van fase I zijn in verkoop. Ontdek deze unieke kansen. Wie weet woont en geniet u in het voorjaar van 2024 van uw luxe, hoogwaardig afgewerkte dorpsvilla.
Bouwnummer 15(type B2):
Welkom in deze heerlijk royale, vrij geschakelde dorpsvilla. Hier heeft u alle ruimte om uw woonwensen te realiseren.
Hier geniet u heerlijk comfortabel én bijzonder energiezuinig. Uw dorpsvilla heeft energielabel A+++ en is, uniek voor nieuwbouw, zéér compleet afgewerkt.
Dat maakt dat u hier optimaal geniet.
Bij binnenkomst in de ruime hal valt al eerste het bijzonder hoge afwerkingsniveau op. Uw woning ademt luxe en kwaliteit. Vanuit de hal heeft u directe toegang tot de zeer grote berging, het luxe toilet én uiteraard tot de royale living met aansluitende eetkamer.
Het kookeiland verbindt de living met uw luxe keuken, voorzien van Siemens-apparatuur en vormt zo het hart van uw thuis.
Vanuit de eetkamer nodigen de (reeds groen omheinde) tuin en het aangelegde terras u uit om heerlijk buiten te genieten, van het vroege voorjaar tot het late najaar. De ruime bijkeuken achter uw keuken biedt ruimte aan uw wasmachine en droger en daarmee heerlijk praktisch comfort. De bijkeuken is ook vanuit de tuin bereikbaar.
Via de fraaie trap en royale overloop bereikt u op de eerste verdieping de masterbedroom, twee ruime, comfortabele slaapkamers en de luxe badkamer, die ruimte biedt voor een bad, douche en tweede toilet. Ook hier tonen de details en het luxe sanitair de hoge mate van afwerking van uw woning.
Een vaste trap geeft vanaf de overloop toegang tot de grote zolder, waar u ruime opslagmogelijkheden heeft.
Wilt u meer weten over uw dorpsvilla in Laurenshof én de vele mogelijkheden om hier uw droomwoning te realiseren? Neem direct contact op, we vertellen u graag meer en tonen trots alle tekeningen en plattegronden.
Zeer compleet afgeleverd met deze extra's:
• Kunststof kozijnen met triple glas.
• Wanden voorzien van gladde glasvlies en gesausd opgeleverd.
• Keuken inclusief composiet blad en Siemens-apparatuur.
• Luxe sanitair en tegelwerk (wastafelmeubel en spiegelkast) in de badkamer.
• Gaashekwerken met hedera begroeiing, als erfafscheiding achterzijde.
• Hagen als erfafscheiding.
• Eén boom per woning.
• Terras achterzijde.
• Bestrating oprit voorzijde.
• Ondergrondse regenwateropslag van 5 m3.
• Minimaal zes stuks PV-panelen (als indaksysteem) standaard.
• Grondgebonden individuele bodemwarmtepomp voor verwarming en koeling.
• Gebalanceerde mechanische ventilatie (WTW).
De vermelde perceeloppervlakte is voorlopig. Verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 770.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.813
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 460 m2
- Inhoud 639 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kersenburglaan 9 in Middelburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 587.000 -
649.000
+8.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 770.000
€ 4.813/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kersenburglaan 9 in Middelburg ligt tussen de 587.000 en 649.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 770.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kersenburglaan 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kersenburglaan 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-10-2023
Te koop
€ 770.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Middelburg
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Middelburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kersenburglaan 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Middelburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kersenburglaan 9 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,66 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,26 km |
| Snelweg afrit | 3,64 km |
| Supermarkt | 2,38 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 529.766
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-10.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kersenburglaan 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kersenburglaan 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kersenburglaan 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kersenburglaan 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus