Van Cittersstraat 42 4333 KX Middelburg
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Cittersstraat in Middelburg ligt deze unieke eengezinswoning. Van Cittersstraat 42 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 1958, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Middelburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Van Cittersstraat 42 is gelegen in de leuke buurt Sint Laurens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Middelburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 312.000 - 363.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 73 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 320 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, kookplaat afzuiging, vriezer, bijkeuken
- Achtertuin 83m2 (op het oosten)
- Bergruimte Berging vrijstaand (10m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
- MDB01 U 88
- Oppervlakte 158m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Cittersstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Middelburg
De WOZ-waarde van Van Cittersstraat 42 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Cittersstraat en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Cittersstraat 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 454.048
- Woningwaarde jaartrend +3.28%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Cittersstraat 42 in Middelburg ligt tussen de 312.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 12.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Cittersstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Cittersstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.