In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fazantenhof 156 Middelburg is

€ 413.000 - 480.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Fazantenhof 156 4332 XT Middelburg

108m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fazantenhof in Middelburg ligt dit unieke en riante appartement. Fazantenhof 156 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Fazantenhof 156 is gelegen in de leuke buurt Veersepoort. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Middelburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fazantenhof 156 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 413.000 – 480.000
Woningwaarde
+10.85%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13850
Hypotheeksom € 480000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Middelburg

OZB € 454,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 962,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Fazantenhof 156

De WOZ-waarde van Fazantenhof 156 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fazantenhof en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Fazantenhof 156.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Fazantenhof 156 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 441.887
  • Woningwaarde jaartrend +2.5%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Middelburg 1.58km - Treinstation
Arnemuiden 4.9km - Treinstation
Vlissingen Souburg 5.82km - Treinstation
Scholen
Algemene Basisschool te Middelburg 1.48km - School
Wilgenhof 1.52km - School
H Faukelius Basisschool 1.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Fazantenhof 156 4332 XT Middelburg

108m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fazantenhof 156 in Middelburg ligt tussen de 413.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fazantenhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fazantenhof 156? Bekijk het complete waarderapport.