4332 DM Middelburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Vinkenhof in Middelburg ligt dit bijzondere en ruime appartement. Vinkenhof 5 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Vinkenhof 5 is gelegen in de fraaie buurt Veersepoort. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Middelburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vinkenhof 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Middelburg
De WOZ-waarde van Vinkenhof 5 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkenhof en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkenhof 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vinkenhof 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 245.000
Statenlaan 46
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 255.000
Statenlaan 8
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.000
Dam 51-B
95 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 539.000
Hagepreekga. 21
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 447.500
Hof ter Ves. 171
125 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 299.000
Segeersstra. 7
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 225.000
Jacob Piete. 30
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 449.000
Fazantenhof 46
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 465.000
Hof ter Ves. 163
112 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 249.000
Ferdinandus. 36
77 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middelburg schatten we de waarde van Vinkenhof 5 nu tussen € 605.000 en € 703.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vinkenhof 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
