Havenstraat 4, Middelburg
204 m²
143 m² perceel
8 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Zwanenhof 21 4332 DK Middelburg
€ 585.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 656.000 -
726.000
Wonen
202 m2
Perceel
247 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uniek gelegen en zeer royale gezinswoning (energielabel A) op een hoek met carport voor twee auto's, fijne tuin, 2 heerlijke dakterrassen en meer dan 200 m2 aan woonruimte. Zo’n riante woning is absoluut uniek, iedere ruimte in deze woning is royaal te noemen. En dan hebben we het nog niet eens over het fraaie lichtinval en de uitstekende staat van onderhoud.
Begane grond: Hal met meterkast, trapopgang en toilet. Een grote tuingerichte L-vormige woonkamer van 46 m2 met een gezellige woonkeuken voorzien van een complete en eigentijdse keukeninrichting met kookeiland en inbouwapparatuur. Op de hele begane grondvloer een prachtige leisteen vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop met 3 royale slaapkamers (van 29, 18 en 15 m2) en een vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche (regendouche), dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Een flink dakterras aan de voorzijde van het huis.
Tweede verdieping: Overloop met een hele flinke slaapkamer van ruim 30 m2 en een praktische berging met c.v.-opstelling en witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde van het huis is een tweede dakterras.
Er is een fijne achtertuin met vrijstaande houten berging en een vrije poort. De leibomen in de tuin zorgen voor extra privacy. Het hardhouten terras is een plek om heerlijk te vertoeven in de zon.
Het geheel is keurig onderhouden en is zeer uniek te noemen. Een extra slaapkamer is op eenvoudige wijze te realiseren. Vanuit verschillende plekken van het huis zijn er mooie zichtlijnen naar De Lange Jan, de Oostkerk, de volkstuinen en het water.
Het huis is gelegen op een gezellig en ruim opgezet hof met een mooi zicht op het water en op loopafstand van voorzieningen zoals de supermarkt, bakker, slager en drogist.
Kom kijken en verbaas je over de lichtinval en de speelse indeling van deze forse woning!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 656.000 - 726.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 202 m2
- Perceeloppervlakte 247 m2
- Inhoud 625 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 100m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zwanenhof 21 in Middelburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 656.000 -
726.000
+8.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 2.896/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zwanenhof 21 in Middelburg ligt tussen de 656.000 en 726.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zwanenhof 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Arie van Dr. 73
Middelburg
61%
146 m²
-56 m²
158 m²
-89 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zwanenhof 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-02-2024
Te koop
€ 585.000
Door makelaar
10-06-2016
Verkocht
21-04-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Middelburg
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Middelburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zwanenhof 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Middelburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zwanenhof 21 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,78 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 1,59 km |
| Snelweg afrit | 0,96 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 1,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 565.676
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-8.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zwanenhof 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwanenhof 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwanenhof 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zwanenhof 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus