Gelegen aan de Watersniphof in Middelburg ligt dit bijzondere appartement. Watersniphof 63 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m². De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Watersniphof. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Watersniphof 63 is gelegen in de fraaie buurt Veersepoort. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Middelburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.