In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Watersniphof 22 Middelburg is

€ 477.000 - 555.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Watersniphof 22 4332 CP Middelburg

147m²

136m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Watersniphof in Middelburg ligt deze karakteristieke en grote woning. Watersniphof 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.9% kleiner dan het gemiddelde.

Watersniphof 22 is gelegen in de fijne buurt Veersepoort. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Middelburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Perceeloppervlakte 136 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Watersniphof 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 477.000 – 555.000
Woningwaarde
+11.16%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15350
Hypotheeksom € 555000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Middelburg

OZB € 602,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1110,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Watersniphof 22

De WOZ-waarde van Watersniphof 22 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watersniphof en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Watersniphof 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 439.254
  • Woningwaarde jaartrend +2.23%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Middelburg 1.81km - Treinstation
Arnemuiden 5.05km - Treinstation
Vlissingen Souburg 6.02km - Treinstation
Scholen
Algemene Basisschool te Middelburg 1.5km - School
H Faukelius Basisschool 1.55km - School
Regenboogschool - basisschool 1.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Watersniphof 22 4332 CP Middelburg

147m²

136m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Watersniphof 22 in Middelburg ligt tussen de 477.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 57.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Watersniphof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Watersniphof 22? Bekijk het complete waarderapport.