Verkocht
Veerseweg 9 4332 BA Middelburg
€ 249.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 239.000 -
264.000
Wonen
77 m2
Perceel
74 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op letterlijk steenworp afstand van het prachtige Veerse Bolwerk en de Veersesingel, op enkele wandelminuten van het geliefde Molenwaterpark, de kaaien en het monumentale Dam- en Abdijplein, bevindt zich deze (nagenoeg) halfvrijstaande en instapklare woning met twee mooie slaapkamers en besloten stadstuin. Het huis is ruimer dan je aan de buitenzijde zou verwachten en moet je echt van binnen gezien hebben! De prachtige badkamer, moderne open keuken, grotendeels kunststof kozijnen en keurig afgewerkte wanden en vloeren zijn eigentijds en helemaal up-to-date. Terwijl de schattige voorgevel de karakteristieke uitstraling heeft die zo typerend is voor het begin van de 20e eeuw. Je zou kunnen zeggen: het beste van twee werelden! De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal met trap naar de 1e verdieping, lichte woonkamer met elektrische haard, trapkast, sfeervol nisje, open keuken met inbouwapparatuur en veel lichtinval, praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en tuindeur en luxe toilet.
1e verdieping:
Overloop met luik naar de bergzolder, c.v.-kast, vaste kastruimte, twee mooie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot het platte dak en is voorzien van twee vaste kasten. Vervolgens een ruime en luxe badkamer voorzien van met mechanische ventilatie, sfeerverlichting, wastafelmeubel, bad/douche-combinatie met regendouche en dakkapel.
2e verdieping:
Via vouwtrap bereikbare, bevloerde bergzolder met opstelling unit mechanische ventilatie.
Overig:
De besloten en onderhoudsvriendelijke tuin heeft een klein berghokje en een buitenkraan.
Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2015). De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 77 m2.
Bijzonderheden:
- In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 239.000 - 264.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 74 m2
- Inhoud 275 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 15m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veerseweg 9 in Middelburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 239.000 -
264.000
+8.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.500
€ 3.240/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veerseweg 9 in Middelburg ligt tussen de 239.000 en 264.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veerseweg 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veerseweg 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-03-2024
Verkocht
€ 249.500
Door makelaar
16-02-2024
Te koop
13-02-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veerseweg 9 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,18 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 1,29 km |
Snelweg afrit | 0,78 km |
Supermarkt | 0,42 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 1,17 km |
Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 332.329
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veerseweg 9.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus