In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koepoortstraat 6 Middelburg is

€ 2.492.000 - 2.746.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 80.000 meer

Koepoortstraat 6 4331 SL Middelburg

1.013m²

1.421m²

24

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 26 februari 2026

Vraagprijs

€ 2.550.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Koepoortstraat in Middelburg ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Koepoortstraat 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 1013 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.421 m2. De woning is gebouwd in 1735 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 469.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 489.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Koepoortstraat 6 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Middelburg, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 24 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1013 m2
  • Perceeloppervlakte 1421 m2
  • Inhoud 4525 m3
Indeling
  • Aantal kamers 24 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koepoortstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.492.000 – 2.746.000
Woningwaarde
+1.26%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
59170
Hypotheeksom € 2746000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Middelburg

OZB € 2856,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 3364,-
Geschatte belasting € 280 /mnd
WOZ Koepoortstraat 6

De WOZ-waarde van Koepoortstraat 6 is 2.195.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 353.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koepoortstraat en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Koepoortstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 473.762
  • Woningwaarde jaartrend -0.73%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Middelburg 0.83km - Treinstation
Vlissingen Souburg 4.93km - Treinstation
Arnemuiden 5.72km - Treinstation
Scholen
Algemene Basisschool te Middelburg 0.56km - School
H Faukelius Basisschool 1.01km - School
Regenboogschool - basisschool 1.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Koepoortstraat 6 4331 SL Middelburg

1.013m²

1.421m²

24

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koepoortstraat 6 in Middelburg ligt tussen de 2.492.000 en 2.746.000 euro. Deze waarde is 361.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koepoortstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koepoortstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.