4331 PX Middelburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Herengracht in Middelburg ligt dit karakteristieke en grote appartement. Herengracht 78 heeft een woonoppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1876 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% groter dan het gemiddelde.
Herengracht 78 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Middelburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Herengracht 78 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Middelburg
De WOZ-waarde van Herengracht 78 is 887.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 107.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herengracht en 24.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Herengracht 78. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herengracht 78 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2022
verborgen aangeboden
Lange Noord. 39-A
186 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 325.000
Vlasmarkt 33
108 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 285.000
Gravenstraat 88
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Lange Noord. 25
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 349.000
Latijnse Sc. 20
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 149.000
Korte Noord. 8
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 269.000
Seisstraat 23
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
verborgen aangeboden
Noordpoorts. 15-A
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 324.000
Wagenaarstr. 12-F
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 375.000
Wagenaarstr. 12-C
86 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middelburg schatten we de waarde van Herengracht 78 nu tussen € 660.000 en € 767.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herengracht 78 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
