86 m2 wonen
87 m2 perceel
4 kamers
E

Schuttershofstraat 6 4331 NZ Middelburg

86 m²
wonen
87 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 309.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
36 m²
Tuin
€ 326.000 – 379.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.593/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.593) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.732/m²)
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Midden in het historische centrum van Middelburg staat deze karakteristieke jaren '30-tussenwoning. Een sfeervol en verzorgd huis met een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een praktische vliering en een fijne stadstuin. Hier woon je rustig, terwijl de gezellige Markt en alle voorzieningen van de binnenstad zich op korte loopafstand bevinden.

Ligging
De Schuttershofstraat is een rustige straat in het historische hart van Middelburg. Vanuit de woning wandel je binnen enkele minuten naar de Markt, winkels, restaurants, terrassen en het culturele aanbod van de stad. Ook dagelijkse voorzieningen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Een ideale ligging voor wie graag midden in de stad woont, maar thuis ook rust wil ervaren.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer, waar de grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De hoge plafonds, sierlijsten en karakteristieke schouw geven de ruimte een sfeervolle uitstraling.

De woonkamer loopt door naar het eetgedeelte aan de achterzijde. Hier is voldoende plaats voor een royale eettafel en zorgen de openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een lichte tegelvloer, wat zorgt voor een comfortabel en verzorgd geheel..

Naast het eetgedeelte bevindt zich de halfopen keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische
U-opstelling met lichte kastfronten, een donker werkblad en divers inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasmachine en combi oven. De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en staat op een prettige manier in verbinding met de woonkamer.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich één slaapkamer met een praktische vaste kast. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. In de grote slaapkamer is een vaste kast aanwezig met daarin de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel.

De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Een dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.

Vliering
Boven de eerste verdieping bevindt zich een vliering die over een groot deel van de woning loopt. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Stadstuin
Achter de woning ligt een beschutte, op het noorden gelegen stadstuin. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Ondanks de ligging op het noorden geniet je hier in de zomer vrijwel de hele dag van de zon. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek of eettafel, waardoor je hier tijdens mooie dagen heerlijk buiten kunt zitten.".

Achter in de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Ondanks de centrale ligging ervaar je hier verrassend veel rust en privacy.

Ben je benieuwd naar deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en kom de sfeer zelf ervaren.

Oplevering: in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 309.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.593
  • Aangeboden sinds 14 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1932
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen TV kabel
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
  • Achtertuin 36m2 (op het noorden)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • MIDDELBURG L 2870
  • Oppervlakte 87m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schuttershofstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 309.000
18-02-2017 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
20-12-2016 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schuttershofstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 326.000 – 379.000
Woningwaarde
€ 309.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.15%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 355.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Parelplein 5
Verkocht apr 2026
Parelplein 5
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Saffier 23
Verkocht apr 2026
Saffier 23
Vraagprijs € 229.000
Winnend bod
Penninghoek 6
Verkocht mei 2026
Penninghoek 6
Vraagprijs € 279.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10430
Hypotheeksom € 309000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Middelburg

OZB € 362,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 870,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Schuttershofstraat 6

De WOZ-waarde van Schuttershofstraat 6 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schuttershofstraat en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schuttershofstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.73 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
  • Middelburg 1.22 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 4.01 km · Treinstation
  • Vlissingen 6.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 475.946
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.9%
  • Gezinnen met kinderen 14%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schuttershofstraat 6 in Middelburg ligt tussen de 326.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schuttershofstraat. Met een vraagprijs van € 309.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schuttershofstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Schuttershofstraat 6 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schuttershofstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schuttershofstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Schuttershofstraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd