Schuttershofstraat 6 4331 NZ Middelburg
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.593) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.732/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ligging
De Schuttershofstraat is een rustige straat in het historische hart van Middelburg. Vanuit de woning wandel je binnen enkele minuten naar de Markt, winkels, restaurants, terrassen en het culturele aanbod van de stad. Ook dagelijkse voorzieningen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Een ideale ligging voor wie graag midden in de stad woont, maar thuis ook rust wil ervaren.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer, waar de grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De hoge plafonds, sierlijsten en karakteristieke schouw geven de ruimte een sfeervolle uitstraling.
De woonkamer loopt door naar het eetgedeelte aan de achterzijde. Hier is voldoende plaats voor een royale eettafel en zorgen de openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een lichte tegelvloer, wat zorgt voor een comfortabel en verzorgd geheel..
Naast het eetgedeelte bevindt zich de halfopen keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische
U-opstelling met lichte kastfronten, een donker werkblad en divers inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasmachine en combi oven. De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en staat op een prettige manier in verbinding met de woonkamer.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich één slaapkamer met een praktische vaste kast. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. In de grote slaapkamer is een vaste kast aanwezig met daarin de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel.
De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Een dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.
Vliering
Boven de eerste verdieping bevindt zich een vliering die over een groot deel van de woning loopt. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.
Stadstuin
Achter de woning ligt een beschutte, op het noorden gelegen stadstuin. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Ondanks de ligging op het noorden geniet je hier in de zomer vrijwel de hele dag van de zon. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek of eettafel, waardoor je hier tijdens mooie dagen heerlijk buiten kunt zitten.".
Achter in de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Ondanks de centrale ligging ervaar je hier verrassend veel rust en privacy.
Ben je benieuwd naar deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en kom de sfeer zelf ervaren.
Oplevering: in onderling overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 309.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.593
- Aangeboden sinds 14 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1932
-
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 87 m2
- Inhoud 339 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen TV kabel
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
- Achtertuin 36m2 (op het noorden)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- MIDDELBURG L 2870
- Oppervlakte 87m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schuttershofstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schuttershofstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Middelburg
De WOZ-waarde van Schuttershofstraat 6 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schuttershofstraat en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schuttershofstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.73 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
-
Middelburg 1.22 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 4.01 km · Treinstation
-
Vlissingen 6.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 475.946
- Waardetrend afgelopen jaar -0.9%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schuttershofstraat 6 in Middelburg ligt tussen de 326.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schuttershofstraat. Met een vraagprijs van € 309.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schuttershofstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd