Eigenhaardstraat 3 4331 HR Middelburg

Karakteristieke en sfeervolle tussenwoning, rustig gelegen aan de rand van het centrum in de gezellige Eigenhaardstraat: een plekje met groen en waar je knus met de buren buiten een kopje koffie drink. Dit gemeentelijk monument is goed onderhouden en in de van 2015 tot 2018 geheel gerenoveerd. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 74 m2. De woning is gebouwd omstreeks 1900.

Begane grond: 

Entree, hal met een mooie tegelvloer, meterkast (8 groepen), modern toilet en doorgang naar de woonkamer. 

De woonkamer heeft een sfeervolle en werkende houtkachel met betonlook en is voorzien van een goed isolerende kurkvloer met eikenhout look. Aan de voorzijde zit een leuk erkerbank met opbergruimte. 

De ruime moderne halfopen keuken is gesitueerd in een grote aanbouw met lichtstraat en openslaande deuren. De keuken is voorzien van divers inbouw apparatuur, waaronder een quooker en vloerverwarming. In de keuken vind je in de inbouwkast ook een fijn washok voor de wasmachine en droger. 

Vanuit de woonkamer kun je met de trap met treden van echt eikenhout richting de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping zijn er twee fijne slaapkamers en de badkamer. Wat meteen opvalt zijn de portugese tegels in de badkamer. Verder is de badkamer modern afgewerkt en  voorzien van een ligbad, regendouche, wastafelmeubel en toilet. Hier vind je ook het originele dakkapelletje. Sanitair is van Villeroy & Boch. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. 

Aan de voorzijde, naast de badkamer, bevind zich een fijne slaapkamer. Wat hier opvalt is de mooie hoogte van het plafond tot de nok van het huis. Het is een mooie lichte kamer door het grote dakraam. Vanuit hier kun je ook bij de vliering van 4m2. 

Aan de achterzijde zit de master bedroom over de gehele breedte. Deze slaapkamer is tevens mooi licht door de raampartijen en heeft mooie klassieke accenten en eiken balken. 

De stadstuin gelegen op het noordwesten heeft een fijne bezonning tot laat en een vrije achterom. 

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van de winkels, de Dam en de Markt in Middelburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Bekijk voor meer inkijkjes in het huis op insta @graceschouteren of de blog https://gogracy.com