4331 HK Middelburg · Bijgewerkt op 8 september 2026
78 m² wonen · 153 m² perceel · Bouwjaar 1909
Gewilde buurt: 83% verkocht boven de vraagprijs
€ 298.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dokstraat in Middelburg ligt deze prachtige woning. Dokstraat 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.6% groter dan het gemiddelde.
Dokstraat 19 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Middelburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Dokstraat 19 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 316.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dokstraat 19 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokstraat en 0% hoger dan de realistische woningwaarde van Dokstraat 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dokstraat 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2026
€ 319.000
Dokstraat 9
71 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 375.000
Havendijk 19
100 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 309.000
Dokstraat 3
76 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 275.000
Eigenhaards. 41
70 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 315.000
Dokstraat 20
86 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Eigenhaards. 35
80 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 264.000
Eigenhaards. 43
69 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 385.000
Eigenhaards. 21
80 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 345.000
Spuistraat 15
92 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 345.000
Nieuwepoort. 11
89 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middelburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dokstraat 19 op € 298.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dokstraat 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)