4331 CZ Middelburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Wagenaarstraat in Middelburg ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Wagenaarstraat 12-E is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Wagenaarstraat 12-E is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Middelburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wagenaarstraat 12-E zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Middelburg
De WOZ-waarde van Wagenaarstraat 12-E is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagenaarstraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wagenaarstraat 12-E.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wagenaarstraat 12-E met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.000
Dam 51-B
95 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Herenstraat 6-C
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 399.000
Maisbaai 10
94 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 285.000
Korte Delft 8
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 299.000
Segeersstra. 7
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
Schuiffelst. 1-A
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Lammerenste. 9-D
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
Rouaansekaai 19-A
76 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Zuidsingel 33
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000
Dam 51-D
40 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middelburg schatten we de waarde van Wagenaarstraat 12-E nu tussen € 452.000 en € 526.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wagenaarstraat 12-E gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
